五种提前还贷方式 对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式： 全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短; 部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变; 部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短; 个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。
全部3个回答 >济南住房公积金贷款能不能提前还款啊，提前还款需要什么条件吗？
155****3148 | 2013-10-04 22:15:23
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153****9032 职工提取住房公积金时,每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金;细则第十条规定,提取总额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息;根据这两条,有公积金贷款的职工,虽然无法凭购房发票或房产证因购房提取公积金,但仍有两种方式可以提取公积金。
一是正常还公积金贷款,每还款满一年可以提取一次公积金,提取总额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息。另一种方式,就是可以通过提前归还公积金贷款的方式提取公积金。对于个人账户内较多的职工,可以在符合提前还贷的条件下(贷款6个月后)以提前还公积金贷款的方式提取个人账户公积金,**大限度使用账户余额。 2013-10-04 22:18:58 -
137****2680 借款人可以提前偿还住房公积金贷款，但需征得贷款人的同意。贷款发放六个月以后，才可申请提前还款。借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：一种是一次性提前还清全部贷款;另一种是提前偿还部分贷款。一次性提前还清全部贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人一次性将贷款余额与当月贷款利息还清的还款方式;
提前偿还部分贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人一次性偿还部分贷款本金及当月贷款利息的还款方式。
贷款期限为一年期一次性还本付息的，贷款发放六个月后由借款人提出书面申请，并一次性全部结清贷款本息。 2013-10-04 22:16:32 -
153****0569 提前还款：利息计算是以从上次还款开始到实际还款时止的实际天数计算应还利息;提前部分还款的，在下期20日之前提出还款申请;提前还款后总期数不变，按照剩余本金和剩余期数重新计算每期还款额;提前还款的**低限额为6个月还款额;贷款发放6个月后方可提前还款;贷款期限为一年期一次性还本付息的，贷款发放6个月后由借款人提出书面申请，并一次性全部结清贷款本息。 2013-10-04 22:16:19
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131****0107 借款人可以提前偿还住房公积金贷款，但需征得贷款人的同意。贷款发放6个月后，由借款人提出书面申请。借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：一种是一次性提前还清全部贷款;另一种是提前偿还部分贷款。一次性提前还清全部贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人一次性将贷款余额与当月贷款利息还清的还款方式;
提前偿还部分贷款是指住房公积金贷款在未到期之前，借款人一次性偿还部分贷款本金及当月贷款利息的还款方式。 2013-10-04 22:15:44
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申请提前还款，需要还贷一年以后，并且提前一个月进行申请的话就可以了。数额只要不是一次性全部还清，是没有限制的，这个还要看你当时签订的合同上对于提前还款的规定了。一、在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成：1、通过12329约定还款额进行操作。2、通过贷款业务部门办理：在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的，借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请，同时设定一个约定还款日。
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住房公积金贷款能提前还款。 公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。 提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。 提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。 提前还款时，银行要收取一定的补偿金(违约金)，一般是提前还款金额一个月的利息。 住房公积金贷款提前还款方式: 现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款; 网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。 公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，一般本月申请下月有效，记得留出合理时间。 提取公积金：在还款的时候，如果是购房，可以申请提取公积金以公积金来还贷款，需要公司相关人员协助走流程，取出公积金即可。 提前还款：贷款毕竟要还好多利息，在公积金贷款后，可以根据经济情况，提前将贷款及利息一次性还清，只要电话提交申请即可。
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一般情况下，房贷是可以提前还款的，但是银行会收取一定的违约金，一般收取当期贷款利息的一定比例，但是有的银行有提前还款免收违约金的政策，具体情况可以咨询当地的银行。
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公积金贷款分为：（一）全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。 1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额； 2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料； 3、受委托银行审批； 4、住房公积金管理中心审批； 5、申请人去银行偿还贷款本息； 6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。（二）部分还款注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。 1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料； 3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期； 4、受委托银行审批； 5、住房公积金管理中心审批； 6、申请人去银行偿还部分贷款本金； 7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。公积金提前还款注意事项 1、 公积金贷款还款时间满一年以上； 2、 申请人当前状态下没有逾期； 3、 申请提前部分还贷的，每次还贷**低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次； 4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次； 5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。
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