1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
全部4个回答 >外地人在洛阳买房如何贷款，我是安徽人，来洛阳工作许多年了，想在这买房，可以贷款吗？
155****9006 | 2013-10-04 20:15:15
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144****4647 必须找有银行认可的两人担保才行。 2013-10-11 09:12:05
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134****1468 一次性就很简单,贷款流程要麻烦点。 2013-10-05 10:34:45
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143****0332 一次性付款准备好钱和身份证就行,贷款就麻烦一点,一年的当地社保或纳税证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、半年以上的银行流水帐。
2013-10-05 10:34:22 -
146****1671 可以的，只要你达到 贷款的 条件 2013-10-05 10:33:02
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**买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力
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外地人在南京购房,需要本人身份证,且有一年以上社保或纳税证明。友情提醒:如果打算买房落户口,面积要大于60平米。
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有房产证就可以转到洛阳。如果还没买，现在外地户口不能再洛阳买房，需要提供一年社保或者纳税证明。
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房人在指定的律师事务所(或公证处)办理申请外地人买房贷款的手续时需准备的主要材料如下：1、购房人的身份证明。对于外省市的人来说，指的就是居民身份证和在绵阳暂住证以及在绵阳务工证。2、《外省市个人在绵阳购房者批准通知单》。外省市个人购房者须向绵阳市房地产交易中心提交上述提及的证件及在本市购房申请书。交易中心在验明填写无误后，连同复印件及其他资料，报绵阳市房地产交易市场管理委员会审核盖章。3、购房人的收入证明。借款人在绵阳经营的私营公司，由该公司盖章出具本人的收入证明即可(同时提供该公司的营业执照等文件);如果没有注册的私营公司，须提交能证明自己收入水平的材料，例如近期的纳税证明(个人所得税)、银行存款证明等个人资信状况的证明材料。也就是说在申请贷款之前，购房人先要与房地产开发商签订购房合同，并交纳所购房屋的首期应付款(一般是总购房款的30%，不同的房地产项目该比例会有所变化)，有了已经签订的购房合同已付款项的收据才能把按理申请购房按揭贷款手续。5、开发商提供的所认购房屋的贷款担保。现在市场上已经有很多的房地产开发商在销售过程中采取了由开发商给购房人提供按揭贷款全程担保的促销方式。
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