我想知道济南二手房的按揭费用以及其他贷款相关资料，有哪位朋友知道的，麻烦告诉下！

• 141****7943 二手房按揭贷款，银行要求，付完**，即可申请。要注意的是一，首先，看好房子之后，可以到专业机构或者银行咨询一下，你要买的二手房，能不能做按揭贷款，因为有的二手房银行不接受的(太老)二，如果房子没问题，可以做贷款。
  还要咨询，你要买的房子，能够贷到多少钱。因为除了贷款的钱数，剩下的钱都要付成**的。**+贷款额=房价。三，二手房按揭贷款，需要买卖双方出面，一定要看原房主是否配合做按揭贷款。以上都没有问题，确定了**款额数之后，交完**，收好**收据，即可到银行申请按揭贷款了。
  详细如下：一，买卖双方到银行申请按揭贷款。二，银行出批贷合同。三，双方到房管所进行房屋过户手续。(有的银行凭过户契税票即可放款)四，到建委办理房屋抵押登记手续。五，建委出它项权利证，递交银行，银行放款。六，购房人还银行的月供。 2013-09-30 15:59:53
• 158****9759 申请贷款提供的资料
  (1)借款人合法的身份证件;
  (2)借款人经济收入证明或职业证明;
  (3)借款人家庭户口登记簿;
  (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
  (5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
  (6)所购二手房的房产权利证明;
  (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
  (8) 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
  (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
  (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。 2013-09-30 15:56:54
• 142****3438 首套房可申请贷款利率8.5折优惠。严格执行“限外”政策。银行不受理第三套房贷申请。还款方式：等额本金、等额本息特殊还款方式：按周还本付息、递增还款法、递减还款法、随心还、入住还办理提前还款规定：借款人需提前1个月向银行申请办理提前还款;还款金额为1万元的整数倍;银行不收取违约金。 2013-09-30 15:56:36
• 146****5382 贷款申请条件
  (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  (2)具有良好的信用记录和还款意愿;
  (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  (5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  (6)在银行开立个人结算账户;
  (7)有贷款人认可的有效担保;
  (8)售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证;
  (9)房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
  (10)银行规定的其他条件。 2013-09-30 15:55:51
• 146****1375 贷款比例：第一套住宅70%，第二套住宅40%，商用房50%。贷款期限为30年贷款年限**大值(男性)65-男性借款人年龄贷款年限**大值(女性)60-女性借款人年龄 2013-09-30 15:55:02

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