幸福花都是70年大产权吗

大红本本，70年产权

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是大产权的，主力户型为85平-104平3居。

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就是说这个房 只有70年的使用权限。过了70年后，这块地方还是归国家所有。这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。还有一种情况，就是那时国家对该土地进行了重新的规划，比如要收回土地另作他用，从理论上来讲，国家应该赔偿你的房屋，因为土地虽然是他的，但是房子是你的，就好像现在国家占用了农民的菜地或者别的什么，都是要赔偿一样，虽然土地都是国家的。基本上就是等于你被拆迁啦。但是因为你不具备土地所有权，如果你的房子刚好在70或者不到70年就倒塌无法居住啦，那么有可能国家就可以不用什么花费自然收回该土地啦。如果土地是私有的，这个时候你是可以自己再盖。不是私有，可能不能再盖啦。不过说到底这个是谁都没有遇到的新问题，相信到时候国家会有比较具体的措施出台。貌似我们建国都不到70年，商品房更是近20年的产物，所以暂时不用担心，还有好几十年呢。

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臻岄幸福花园的开盘时间是2024-03-30，离现在还有一段时间呢，可以提前规划。参考均价是11500元/平米，算下来还是比较亲民的价格呢。售楼处电话是4007638577转008706，有需要可以随时联系，方便快捷。而且项目车位充足，机动车位1186个，非机动车位585个！

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幸福花城6期的庭院洋房备受瞩目，2021年全新升级，开盘时间为2021年5月，建筑面积52461平米，绿化率达到35%，整体规划面积22000平米，是一个绿意盎然、现代舒适的居住选择。

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