1、仍有不少城市欲变相放松调控，但更多城市调控会升级趋严可以理解，调控市场长了很难受，一方面是经济压力，一方面是购房者压力。从上半年的全国各地抢人大战不难发现，各地是有变相放松调控的冲动的，而在这种冲动驱使下，房价也上涨了，抢人大战俨然成了抢房大战。但后果是，这必将招来更加严厉的调控。住建部约几个城市后，各地都纷纷对调控加码便是**好的例证。而且，近日，西安、长沙更是推出严酷调控政策，不仅限制企业炒房，更在限售政策上再升级。所以，莫伸手，伸手必被捉。调控放松的心情可以理解，但是在大势已定情况下，房地产调控不会动摇也不会退出，这是屡次强调的，如果非要与政策对抗，等待的可能是更加严厉的政策。2、大城市房价上涨空间有限，有价无市的局面让你空守纸面财富无论一二线城市当下房价是不是上涨，都不能改变未来大势已去的局面，在大城市，房价将稳中有升，但是很难再有大的起伏。安家博达集团董事长刘文斌近日表示，目前房地产市场的逻辑已发生根本改变，传统房地产开发模式已走进死胡同，房地产的投机和投资时代已经结束。首先，一二线城市的房价已经处于顶部，上涨空间非常有限，这意味着没有投机的空间；其次，目前各地的限购限售政策锁死了房地产的流动性，未来更多的可能是面临有价无市的局面，空守上千万的纸面财富。所以，开发商和购房者未来的出路一定不能空守传统思维，必须跳出过去的认知，才能在新时代把握住机会。
全部3个回答 >我觉得大连的房价已经涨到头了 再没有涨的空间和潜力了 你们觉得还会涨吗?
132****1579 | 2013-09-27 12:18:27
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145****2631 这东西谁都说不好。。。。 2015-01-15 09:47:46
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131****6265 大连的房价肯定会涨!随着大连的开放越来越多的外地人涌入，常驻人口有200万增加至700万，还在不断增加，所以会涨. 2013-09-27 12:19:56
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137****1564 现在物价指数是有点虚高，但有哪个国家希望出现泡沫经济，导致GDP下降呢?涨是必然，同时工资不也是在涨么?只不过幅度不如房价等涨的快罢了。
政府希望物价(房价)稳定上涨，而不是跳跃式上涨。你要说跌，那不现实。拿房价做例子，若房价跌，那么建筑业趋必不景气，一系列连锁反应会影响GDP的下跌。这是国家所不愿意看到的。所以政府**近出台的一些房贷政策就是希望使房价得到控制。现在还是做房奴好。 2013-09-27 12:19:29 -
134****5145 大连的房子肯定还会涨的今年上半年的涨幅不是很明显主要是因为出税费了而且政策出来又该了未满五年的普通住宅征收差额营业税了这是大连**抑制房价过快增长的一项措施还有就是现在购房者和房主都是在持观望的状态税费是一方面主要的还是在房价走势方面上不是很明朗所以上半年大连二手房成交量会下降很多的跟同期相比预计下半年稍微涨点但肯定不会像09年真么疯狂的涨三八的房子都过万了有点接受不了 2013-09-27 12:19:12
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133****7040 现在的房价真的不好说 泡沫空间太大了 高价的房子你觉得贵别人不觉得买去了 留下你没有房子 等房子卖没了 出新的楼盘 价格又高了 你还不买 还是没有房子 价格还是会高 。
所以现在找一个地段不错的 就算是先贷款也买一个在手头放着 现在北京的价格是全国**高的均价在23000+ 你说像大连这种二线三线的城市房价也低不到哪去 只可能是继续攀升。
不过据分析 要想房价回落的话你要等上至少10年 也就是现在千禧儿的这些孩子 到买房的时候会有好的时机 那是一个漫长的等待啊 2013-09-27 12:18:56
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现阶段房价不但开始出现连续的量价齐跌，房地产市场还出现了大量存货，在房地产市场去投资化的情况下，仅仅靠住房需求已无法在这个价位把房价拉上去了。再加上保障房的建设，这都使得房地产市场不可能像前几年那么火。 再考虑到现在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市场的抛售压力必然增加，这就会与新房争夺需求市场。从**近连续降息和松绑后房地产市场的表现看，房价总体在未来会维持稳定状态，也许会稳中有降，这也应是政府所希望实现的目标。 考虑到现阶段CPI、PPI的走低，2015年后货币政策宽松有了更大的空间。在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑。再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情。 对于未来的房价走势，未来一二十年内中国房价整体仍有支撑，考虑到未来一二十年中国居民收入的增长幅度和未来城市化进程中的住房需要，中国房价在2020年后有望进入新的缓慢上涨周期。 当然，相比过去，房价涨速会慢很多。未来一二十年，中国房价虽然会出现阶段性波动，但总体仍将会是上升的。不过，到了2035年之后，考虑到中国80年代那一批独生子女开始从父辈那里继承大量住房，考虑到中国城市化进程将结束，中国房价可能会在那时开始迎来较长期的低潮期。
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馆陶的房子也一直在涨 现在二三层的房价已经涨到两千三四了 马上就两千五了 东部县城 馆陶房价**高
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房价不定的。茶叶加盟：chaye_qudao_com
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涨与不涨看地方.宏观来说未来三年内是不会跌.房地产商会继续人为捂盘,造成房价居高不下.此其一也.国人大都怀着等其降价的心理,时间一长也会失去耐心.二也.国土资源日趋紧缩,圈地越来越难,旧房改造也已将完成.三也.城市化进程的加速以及商业化的变革,农民工的大进城造成的城市住房压力增大,都是房地产**的决定因素.但五年之后就不容乐观了.很简单的道理:物极必反.如果地方好的话是永远**的
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