公积金贷款与一般的商业贷款实际上很多时间是一致的,不同之处就是多了一个公积金贷款审批手续.审批要去公积金资金管理中心进行办理.一般如果材料齐权25个工作日就可以办妥手续了。
全部4个回答 >请问大连住房公积金贷款要如何办理?如提前还款又有何相应规定?
144****1044 | 2013-09-26 17:29:04
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****8584 商业贷款的流程及备件:
一、备件
1、单身:身份证、户口本、无婚姻证明、收入证明、**款、定金收据、**款证明、产权证原件或复印件。(外地户口的需要提供一年以上纳税证明或社保证明);
2、已婚:身份证、户口本、结婚证、双方收入证明、**款、定金收据、**款证明、产权证原件或复印件。(外地户口需要提供一年以上纳税证明或社保证明);
3、离异:身份证、户口本、离婚证或调解书或判决书、未再婚证明、收入证明、**款、定金收据、(**款证明、产权证原件或复印件、外地户口需要提供一年以上纳税证明或社保证明)。
二、流程:
1、买卖双方到银行个贷中心带着相关备件、办理贷款审批手续,买方与银行签订借款合同。
2、评估公司出房产评估报告;
3、贷款审批通过后,买卖双方到交易所办理缴税、过户手续;
4、出产权证后办理抵押登记;
5、出他项权证后银行见证放款。公积金贷款流程及备件:备件:
1、买方:身份证、户口本、婚姻证明、公积金卡及密码、个人征信报告。
2、卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证。流程:初审----缴税、过户----交维修基金、交易费、工本费----出证----评估、签借款合同----放款----交接。 2013-09-26 18:46:34 -
141****3023 公 积 金 贷 款(以购买商品房办理纯公积金贷款为例)申请人持所需材料及相关费用,到公积金中心综合柜台办理。1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。2-审批通过后,借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。5-在委托银行窗口缴纳相关税费,办理委托银行手续6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。9-公积金中心核实抵押登记,委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
2013-09-26 18:38:48 -
138****4565 商贷需要身份证户口本 结婚证(或单身证明)购房资格证明 收入证明 银行流水, 公积金室身份证 户口本 结婚证(单身证明)缴费卡和密码 2013-09-26 17:30:45
-
158****7861 公 积 金 贷 款 (以购买商品房办理纯公积金贷款为例) 申请人持所需材料及相关费用,到公积金中心综合柜台办理。
1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。 2-审批通过后,借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。 3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。 4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。 5-在委托银行窗口缴纳相关税费,办理委托银行手续 6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。 8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。 9-公积金中心核实抵押登记,委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。 注:购买二手房的在贷款申请前,需经公积金中心指定的评估公司评估。 组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度,持联络单到组合银行办结商业贷款手续,再到中心 原审批柜台继续办理公积金贷款手续。
提前全部还款所需材料 《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。
Ø 提前部分还款所需资料 《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证,限借款人本人办理,第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。
Ø 提前还款——经中心同意,借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息,还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。
注意: Ø 提前部分还款每次提前还款金额不得低于5000元。 Ø 提前全部结清贷款本息后,若缩短贷款期限1个月以上,可凭中心出具的提前全部还款通知书(保险公司联或担保公司联)或其他贷款还清证明办理退保(指保险费或保证费)手续。 2013-09-26 17:29:52
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
大连买房交流群-52群(426)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
持本人身份证直接到大连住房公积金管理股管理中心-大连公积金查询处;大连市住房公积金管理中心直属大连市政府的不以营利为目的的独立事业单位,下设12个职能处室和11个办事处。主要职能是代表市政府负责全市住房公积金、售房款、住房建设债券、住房货币补贴、廉租住房建设补充资金等房改资金的归集、运用和管理等工作。地址:大连市中山区武汉街51号电话:0411-83719999邮编:116000主任信箱大连公积金网:http://www.gjj.dl.gov.cn/
全部4个回答 > -
答
等大连日报
全部8个回答 > -
答
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
全部2个回答 > -
答
商贷需要身份证户口本 结婚证(或单身证明)购房资格证明 收入证明 银行流水, 公积金室身份证 户口本 结婚证(单身证明)缴费卡和密码
全部4个回答 >
买房交流群
426
人正在讨论大连楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
大连买房交流群-52群(426)