我是桂林市人，请问桂林住房公积金贷款要求？想买房了，嘿嘿

• 154****3700 贷款的额度一般是看您的公积金存款以及您的工作年限等关联因素，工龄长一点的可以贷得多一点，1前年办理的时候，工龄长一点的好像是10万元左右吧。今年不知道有没有调整 2013-09-26 16:56:50
• 132****1425 、关于桂林市住房公积金贷款申请条件，根据桂林“市政〔2005〕71号”《桂林市住房公积金管理实施办法》第37条规定：第三十七条 贷款条件：
  (一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;
  (二)按时足额缴存住房公积金(新开户缴存者须连续正常缴存公积金12个月以上，外地调入职工将原缴存公积金转入本市，视为正常缴存);
  (三)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房)的有关证明材料;
  (四)具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力;
  (五)具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有资金;
  (六)具有委托人和受托人认可的房产作为抵押物;
  (七)同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款;
  (八)同意在保险机构办理抵押房产的综合保险手续。
  二、根据以上规定，您必须现在还在缴纳住房公积金，而不能在申请公积金贷款时停止了缴纳公积金。停止了，就无法申请住房公积金贷款了。如果可以贷款，根据上述细则第四十三条 贷款额度：由委托人根据借款人的公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核，按借款人购房的价格、建造、翻建、大修住房造价予以确定：商品房、经济适用住房、集资房、房改房等控制在70%以内;自建房、二手房、商住两用房控制在60%以内;贷款的**高额度不超过25万元。
  三、贷款利息，全国是统一的，目前是具体规定是：2012年7月6日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%，下调0.20个百分点。 2013-09-26 16:56:08
• 152****9641 申请个人住房公积金贷款须具备下列条件：　　
  1、 借款人单位和个人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)。　　
  2、 借款人具有本市常住户口，外地户口需符合公积金贷款中心要求的条件，有稳定职业、经济收入和偿还贷款本息能力。　　
  3、购买商品房、含经济适用房、房改房、二手房、危改回迁房、集资或合作建房。　　
  4、已签订购房合同，支付符合要求比例的**款。　　
  5、 出售公房的售房方案已经上级房改管理机构批准;　　
  6、 提供银行同意的担保方式、办理保险或评估手续。　　
  7、 符合公积金管理中心规定的其他条件。比如借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时仍正常缴存;　　
  8、 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款;　　
  9、符合委托人规定的其他条件。 2013-09-26 16:55:28

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