百分之三十左右的样子,希望能帮助你!
全部3个回答 >在乌鲁木齐没房子,想买房,怎么才能证明是买的首套房?
134****7969 | 2013-09-25 16:50:42-
133****0341 带上户口本先去水区法院旁边的新疆化工1楼大厅,第一缴税大厅登记领申请表,然后带上申请表和本人身份证去华凌房产交易中心开具。 2013-09-25 16:53:04
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134****2894 今后,在乌鲁木齐购买首套房的市民在缴纳房产契税无需再开“首房证明”了。以前,购买家庭唯一住房的市民需在缴纳房产契税前去乌鲁木齐市房产交易中心开具《家庭唯一生活住房证明》后,才能享受到1%-1.5%的契税税收优惠。根据**新调整的契税优惠政策,今年起,缴纳房产契税之时,纳税人可以填写一份《诚信保证书》,替代《家庭唯一生活住房证明》。 2013-09-25 16:52:27
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158****1896 1月7日,记者从乌鲁木齐市地税局获悉,根据2013年乌鲁木齐市**新调整的契税优惠政策的规定,从2013年1月1日开始,缴纳契税之时,纳税人可以填写一份《诚信保证书》,替代《家庭唯一生活住房证明》。据了解,乌市地税局此举是为了进一步方便纳税人,减少纳税人的负担,同时提高工作效率,更好地服务纳税人,依据财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》文件的规定。乌市房产契税政策规定,乌市执行房产契税税率为3%,对家庭首次购买自用普通住房,面积在90平方米至140平方米的,暂减半征收契税,税率为1.5%;而对家庭首次购买90平方米及以下普通住房,暂按1%税率征收契税。此前,购买家庭唯一住房的市民在缴纳契税前,需要先前往乌市房产交易中心开具《家庭唯一生活住房证明》后,才能享受到1%—1.5%的家庭唯一住房契税优惠,今年的新规出台后,购买家庭唯一住房的市民只需要在契税申报表中填写《诚信保证书》,即能享受到契税税收优惠。乌市地税局第一分局有关负责人明确表示,《诚信保证书》仅适用于享受契税优惠税率的购房人。纳税人在缴纳契税前必须认真阅读《诚信保证书》,《诚信保证书》经纳税人签字盖章后生效。纳税人进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2013-09-25 16:51:50
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本文以问答的形式解读了首套房证明的内容,以及需要的手续和程序,查询人需提供本人家庭成员户口本及婚姻证明原件和复印件。查询人不能到场亲自查询的,可委托亲属。 首套房证明的办理 网友提问:我家住巴城,现在在成都上班。2012年,我在成都买了一套商品房,现在快到交房日期了,成都那边的房管局让我在原籍办理《首套房证明》。想问下办理该证明需要什么资料,可否找人代办? 律师解答:巴中市中心城区房屋套数查询由巴中市房地产交易与权属登记中心、巴州区房地产管理局两处同时办理。查询人需提供本人家庭成员户口本及婚姻证明原件和复印件。查询人不能到场亲自查询的,可委托亲属带上上述相关证件原件前去查询、办理。
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每个地区的政策都有差异,那么在上海关于首套房证明有什么特别要求吗?具体流程又是怎样的呢?搜房网小编特意收集整理了上海首套房证明方面的消息,希望能对您有所帮助,祝您阅读愉快! 上海首套房证明开具须知: 问: 我一套90平米以下首套普通商品房就要交房,房产证是委托开发商代办估计明年6月才能拿到。现在政策说可以减0.5%的税。请问,一、我是11月1日前签定的预售合同能否享受优惠;二、我是到户口所在区交易中心办证明还是去新房所在区交易中心办证明;三、请列出所有要携带的证件材料。 答: 一、契税是按照缴纳日期为准的,不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅,就可交1%的契税了。 二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。 三、到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。
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查下吧,不知道
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过户二手房需要在不动产开具不动产证明,这是交税的必备材料之一。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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