降不了多少，只会反复。地产泡沫在热门城市是比较大的。但二线城市本身的需求和供给基本平衡，只要不过度开发，房价是不会降很多，而且还会反弹。除非政府让利和保障房制度完善，一般情况总是需求稍多一些，因为城市化进程是不断前进的。
全部3个回答 >想在乌鲁木齐买套房，想问一下乌鲁木齐的房价会下跌吗？
151****0696 | 2013-09-24 10:48:18
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134****2007 现在的房价怎么可能会跌，只有可能上涨的脚步放缓 2013-09-24 10:50:39
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136****6268 当然要跌，这么偏远的城市。还跟风北京上海那些一线城市，买房子和卖房子的都真是不知死活。等等吧。观望可以拖死他们。 2013-09-24 10:49:45
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142****2201 很难，乌鲁木齐比较特殊，没有大城市群可以依托。而且乌鲁木齐准备发展成为一个500万人口的城市，目前才300万，刚性需求远大。 2013-09-24 10:49:07
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买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
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和油价一样 我看难
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5年之内必涨不跌。。。
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请向乌鲁木齐有关部门咨询。
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