房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税(同上)印花税(同上
全部6个回答 >想问下~在成都办理房产证需要多少钱？
138****2182 | 2013-09-20 14:41:21
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145****4807 100平米以下的80100——500 的120500——1500的2001500——3000的3003000——10000的50010000以上的800办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主(没别人的话)一个去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成为户主的话，也要同去带身份证办理。
2013-09-20 14:46:43 -
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135****7374 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。
2013-09-20 14:41:45
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首先先给大家普及一下新房和二手房各需要交哪些费用？新房：包括契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费等这几项费用是必不可少的。二手房：契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费、交易费、营业税、附加税、个人所得税等。下面我们再分解来讲一下细致的费用情况契税：首套房，若面积低于90平米按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收；二套房按总房款3%征收。具体以各地收费标准为准。印花税：5元/套房屋登记费（工本费）：住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有产权证增收工本费10元/本。交易费：按6元/㎡征收。公共维修资金收费标准：总房款的2％-3％，或按100-200元/㎡缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。注意：如果买的是新房现房或者二手房，那么办理房产证的时间一般都比较快，在正常状态下，房产办理转让、更名需要7-10个工作日，一般30个工作日内就可以办理好房产证，不过具体以当地房管局规定的时间为准。如果买的是期房，那么需要等待的时间就比较久，一般是交房后的2年内可以办理房产证，不过具体以购房合同上的办证条款为准。
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房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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大概要交5000元左右
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工本费是80元，开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。
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