杭州买房首付比例：1、限购地区首套房的首付是25%，二套房的首付是35%。2、非限购地区首套房首付是20%，二套房的首付是30%。3、现阶段的房贷利率首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。如果使用的是住房公积金贷款，职工家庭名下拥有1套住房，无住房公积金贷款记录的， 执行二套房政策。杭州购房限购政策1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。在限购区域内购买房屋本地户籍的最多可以购买两套，外地户籍的可以购买一套。外地户籍想要购买房屋的话，需要在本市市区范围之内有交社保或个税的记录。2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。在非限购区域内购买房屋是不限制户籍的，而且购买的套数也不受限制，但如果是通过贷款的方式来购房，最多可以购买两套。非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。
杭州买房**比例多少呢？？？
158****0137 | 2013-09-18 14:34:02
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132****2280 现在一般都是基准利率上浮 7.75的 商业利率 公积金4.9 一套 ** 3层 现在逐步 是4层**了 二套6层上浮百分之20左右 商业地产**5层 2013-09-18 14:39:31
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147****7241 中国银行、浦发银行、工商银行等多家银行则表示，虽然按照规定他们现在**比例依旧可以是3成，但在实际操作中基本上也是4成为主，5成的也有。
而在庆春路上的一家光大银行支行，工作人员告诉记者，他们的**比例至少是5成，而且要贷款也要该楼盘和光大银行有合作才可以。
相比较而言外资银行则都表示可以**3成。 2013-09-18 14:39:01 -
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151****8706 杭州首套房 **四成很普遍，五成不罕见 2013-09-18 14:37:52
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问 杭州买房首付比例答
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进入到2016年，有不少利好政策，2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率，由原来的4.25%降到3.25%，买房贷款能省下不少利息。 春节假期后，杭州楼市迎来好消息，**2成在杭州正式落地了。从杭州的个别银行了解到，购买主城区建筑面积60平米以上、总价500万以内的房子，首次购房者可以享受**2成，二套房则享受**3成。 2016杭州买房**降到2成，各个银行的贷款利率是怎样的呢？ **降低到2成，买房的门槛再一次降低，也给不少刚需购房者带来了福音。买房前，提前了解购买不同面积的首套房、二套房的**比例和贷款利率等，能够给到我们购房者实际的参考意义，个人可以根据自己的家庭收入、年龄等来做好买房预算、贷款年限和还贷方式等。
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1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的**低**款比例。 2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款**比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款**比例不低于40%。 3、第二套住房公积金贷款**比例不低于60%。
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租房者只需提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）、身份证原件及复印件一份，即可提取。而且广州地区比其他地方的提取办法更加人性化，有些地方只能提取一定数额，广州却可以提取以房租总额为上限的款项。
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**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它。 首套房**比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商，和本人在银行的信贷记录。如果在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制为优质客户，再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕你也**20%向银行提出贷款申请。恰相反，如果购房者不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则购房者的**将有可能被加至40%。 2013年6月，杭州一般首套房**比例为三成。
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