亲们，杭州房产税是如何征收？

• 145****6441 还有违章，违法建筑未拆，超平方的怎样征收房产税？ 2015-07-12 08:09:36
• 142****0635 房产税落地杭州还不会这么快。目前上海、重庆方面的房产税试点尚未有明确的成果评估，房产税走向尚未确定，目前便实行房产税的可能性不大。
  房产税落地应该会在其他政策有所变化、调整之后，但若是推出房产税，杭州必定会是首当其冲的城市之一。 2013-09-12 17:20:23
• 156****8992 1.从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]
  (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
  2.从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点4：房产税的税率
  (二)税率
  (1)从价计征： 税率为1.2%;
  (2)从租计征： 税率为12%和4%注：(1)4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税 详细您就去税务局确认一下 2013-09-12 17:19:26
• 142****5510 个人房产税如何征收有以下几点：
  一.个人房产税如何征收——征收对象个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
  二.个人房产税如何征收——征收范围城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
  三.个人房产税如何征收——如何计算
  1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
  2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 　　　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。
  四.个人房产税如何征收——征收税率
  1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
  2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。 2013-09-12 17:17:44
• 137****6364 房产税有两种交法：
  1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。 个人很少有交的。
  2、从租计征：按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要发票，到税务开票直接扣除，15万应交18000元，另外还有可能附加收个人所得税。如果不开票，谁交? 总的来说，对个人而言，房产税不是必交的税，如果你们当地税务要求交，可能出于个人目的，可不予理睬，**多打点一下 2013-09-12 17:11:42

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