我在长沙已有两套房，能用公积金贷款吗？

• 135****0243 不可以的哦 2013-09-07 12:04:50
• 141****9426 2013年长沙住房公积金个人贷款政策 职工申请使用住房公积金贷款，须政策缴存住房公积金12个月(含)以上; 职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款。 职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起一年以内。 职工家庭已有一套建筑面积120平米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍 停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款; 职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过**高贷款额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金**高贷款额度按20万元核定。 借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(月缴存额低于320元的按**低缴存比例5%测算)。职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。 2013-09-07 12:04:17
• 146****9403 满足怎样的条件才能做公积金贷款？ 答：行政、企事业单位职工正常缴存住房公积金6个月（含）以上的，可以申请住房公积金贷款。已与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议（含异地贷款互通函）城市的缴存职工，正常缴存住房公积金12个月（含）以上的，可以申请住房公积金贷款。
  （一）本款“正常缴存”是指缴存单位（职工）根据中心公积金缴存相关规定，按月足额（相应缴存比例和月缴存额）缴存公积金。缴存职工在申请公积金贷款时，其**近一个月公积金缴存日与申贷日的时间间隔应当不超过两个月。
  （二）行政事业单位职工正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
  （三）企业单位职工正常缴存住房公积金6个月（含）以上，包括以下情形： 1、与用人单位签订3年期（含）以上长期劳动合同的。 2、与用人单位连续3年（含）以上签订一年期劳动合同的。 3、曾经与用人单位签订劳动合同并工作3年（含）以上或连续3年（含）以上签订一年期劳动合同，正常缴存住房公积金且未支取，在新单位工作后继续签订劳动合同的。 4、与用人单位签订无固定期劳动合同的。
  （四）住房公积金异地贷款。仅限于本省范围内，已与我中心签订异地贷款合作协议（含异地贷款互通函）城市的缴存职工。包括株洲、湘潭、常德、益阳、湘西、邵阳、娄底、永州和郴州等九个地市（州）。
  （五）个体工商户和自由职业者与我中心签订住房公积金缴存协议，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。 2013-09-07 12:00:12

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