哪些行为是不属于房地产转让?

1、夫妻之间对共有房产的约定、归属；2、国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

下列不属于房地产转让： 共有人之间对共有房地产的分割；国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

下列行为视同房地产转让：1、以房地产作为出资与他人成立法人企业的； 2、一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；3、收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的； 4、以房地产抵债的； 5、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。

1、以房地产作为出资与他人成立法人企业的；2、一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；3、收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；4、以房地产抵债的；5、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。

下列行为视同房地产转让：1.以房地产作为出资与他人成立法人企业的；2.一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；3.收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；4.以房地产抵债的；5.国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。