内地朋友来香港买房，除了要交额外税，还要有合法居留证明。选房时，地段和未来发展潜力是关键，这关系到房产的增值空间。
全部4个回答 >新加坡人在长沙买房需要满足哪些条件？！
153****0234 | 2013-07-10 18:14:07
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134****0223 外国人在长沙购房需提供护照，在本地学习或工作一年的证明，英译中的中文名等资料。 2013-07-11 09:37:31
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148****3271 具体的建议到售楼处找置业顾问，他们会给你详细的说明外国人怎么在长沙买房。 2013-07-11 09:13:53
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158****9353 外国人在长沙购房需提供护照，在本地学习或工作一年的证明，英译中的中文名等资料。 2013-07-11 09:12:30
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第一，购房人员需要在中国居住满一年。 第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。 第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。 第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
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一手房按揭贷款申请条件：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件：（1）借款人合法的身份证件; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （6）所购二手房的房产权利证明; （7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; （8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; （9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; （10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
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听说香港人在大陆买房挺复杂的，要符合政策，还得有钱，具体我也不太清楚，得问问专业人士。
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作为过来人，我建议内地朋友在香港购房前，先了解当地的购房政策和税收规定。除了支付额外的买家印花税外，还要在香港连续居住满7年才能申请永久居民。购房是一项长期投资，务必谨慎考虑。
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