塔楼是什么意思？有什么优缺点？

塔楼：指的是一层多于四户，房子各个朝向都有，这些住户围绕或环绕电梯井，它的平面长度和宽度相同，塔楼普遍是2梯4户、6户或8户，不会超过12户。塔楼的优点：①价格较低，塔楼建筑密度高，因此塔楼比较节约土地资源，从而间接降低房价。②抗震、安全性好，塔楼采用框架结构，结合现场浇筑楼板，因此塔楼结构强度高，抗震性、安全性都很好。③可动性强，塔楼一般采用大框架结构，除少数承重梁外，户内分割墙大多都可拆改，有些塔楼能将整层打通，自由分割户型。塔楼的缺点：①采光及通风不大好，塔楼每层住户约为6户及以上，居住环境是不如板楼房好的，且塔楼每层都有住户采光、通风等条件不好，塔楼楼层一般较高，二三十层属于正常高度，高层住户最担心用水、电问题，水压小就供不上水，要是停水停电，非常影响日常生活。？

所谓的南北通透，就是指客厅贯穿南北，这套房子就是你的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。好处有以下几点：1、是市场主流。就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，(当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多)，南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以说目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通。2、私密性更强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。缺点：相对价格较高。3、夏天舒适。夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。4、风景各异。全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。

ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">商住两用房是什么意思，简单说来就是下面是底商，上面是住宅。商住两用房的优点在于大大增加了生活的方便性，周边配套可以随之完善，同时这样的房子也会无形中**，缺点是产权不足50年。

塔楼是对于某种建筑结构的建筑物的一种称呼，通常指的是高层建筑，塔楼的特点是外观比较像塔，一般是一层多户。塔楼和板楼的区别有：1、房屋构造不同板楼一般是由多个住宅单元组合成的，每个单元都有电梯或者楼梯，而塔楼的楼梯和电梯一般都是公用的，并且住宅是以楼梯和电梯为核心布置的。2、房屋楼层高度不同塔楼这类建筑物的楼层一般比较高，都是高层建筑，而板楼的建筑楼层通常都低于12层。3、居住密度不同一般板楼类型的住房密度比较小，最多也不会超过1梯3户，并且户型大多南北通透，通风、采光效果都比较好，塔楼的居住密度比较大，并且户型都比较不好，很少有南北通透的户型。4、价格不同在同样的条件下，板楼的价格通常是比较高的，而塔楼的价格一般会更低一些。