毛坯房是什么意思？

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。

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毛坯房是指还没有装修的房子

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毛坯房指的就是没有装修过的房子，也就是在建造好之后就直接交付给购房者的房子，像这样的房子大多数只有门框没有门，就是一个基础的框架，需要购房者从里到外进行重新的装修，而且像墙面和地面也只是做了基础的处理，并没有做表面的处理，包括阳台雨照，只是按照最基础的要求进行了配备，基本上内部什么都没有。很多人喜欢毛坯房的房子，是因为在装修的时候不需要拆除之前的装修，可以任由自己发挥，像毛坯房的房子在装修的时候先要了解好自己喜欢的风格和能够提供的预算，因为装修时候的花费会比较多，如果打算找装修公司的话，要提前对比，多找几家装修公司，而且在选择材料上也要多考虑，不要只考虑价格而忽略了装修材料的质量，这样在之后的居住过程当中，可能会对身体造成一些不良的影响。

①毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面。②毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口，厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内五任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。

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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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