申请房屋鉴定需提交哪些资料？

你好，首先来说，免个税须满足的条件是，卖方所卖房产为家庭唯一住房且购买并居住满五年，还必须是普通住宅。因此，除了身份证房产证购房发票等票证外，**关键的就是去房管局调档打出来的查档单，加盖房管局公章（或档案局公章），证明是家庭唯一住房，且购买已满5年，就好了。

全部2个回答 >

需提交的相关证件和证明材料：1、准确填写的《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》3份；2、借款人、共同借款人的身份证明、户口簿首页及详细页原件和复印件3份，借款人非本市城镇常住户口的，同时提供在本市居住的有效证明原件和复印件3份；3、婚姻状况证明原件和复印件3份(结婚证、离婚证、未婚证明和管理中心统一格式的未婚声明)；4、借款人及共同借款人双方所在单位出具的各自经济收入证明原件和复印件3份；5、购住房总价款30％—60％以上的**款收据(证明)原件和复印件；6、共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款承诺书》原件3份；7、人民银行征信系统《个人信用报告》原件1份（授权由受委托银行提供）；8、诚信保证书原件3份；9、房地产交易部门成交明细单、契税完税证原件和复印件3份；10、有效的房屋抵押价值评估报告等原件和复印件3份；11、住房公积金贷款偿还委托按年提取协议原件2份；12、委托银行还款账户原件和复印件3份；13、售房人须提供身份证明、户口簿首页及详细页、婚姻状况证明、房屋所有权证原件和复印件3份；委托银行收款账户原件和复印件3份；14、管理中心要求提供的其他材料。

购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已**购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已**购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

(1)房屋权属登记申请书(申报时填写);(2)买卖双方身份证或户籍机关出具的户籍证明(需粘贴照片并加盖证明章)等有效身份证明;(买方委托***申请的提交委托书及受托人身份证;卖方委托***申请的提交经公证的授权委托书);(3)房屋所有权证及土地使用权证;(4)房地产买卖合同(当事人需到场鉴证);(5)房地产价值评估报告;(6)契证(在领取房产证前提交)。如买方申请房屋共有的，由共有人共同申请，并提交共有人身份证明及共有权取得证明。