二手房买卖，办理过户时买方需要户口本“户主”页原件吗？

一般情况下，二手房买卖不需要户口本，但在办理交易手续时，买卖双方仍需要准备相关身份证明文件，如身份证、房屋所有权证等。如果买家或者卖家需要使用户口本作为身份证明，也可以提供相应资料办理交易手续。

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需要先签订一个书面的合同，然后带着证件去房管局办理，然后房管局会让你们再签订一份制式的合同。你们之前签的合同是为了保证你们在办理过户之前双方的权益，万一双方某一方违约，你们还有据可依。

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办理过户需买卖双方本人到场。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　1、房屋所有权证书　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　4、房地产评估报告　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)　　6、房屋买卖合同　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)　　8、买房的身份证

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卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、**相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、**相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。

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不用，我去年年底买的房子刚办完房证，只是用到身份证。 我也没结婚，我也是一次性付款，不用户口本！

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