若是主贷人不是石家庄户口，妻子是的，在办理贷款买房时，需提供哪些手续？

外地人购房贷款的需提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明，如不能提供就按 第二套 房贷政策执行，**60%，贷款利率是基准利率上浮20%。石家庄市以外视为外地，如果贷款方有一方为外地人也需要提供一年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明。

本市户口： 1、已婚: ⑴夫妻双方身份证原件及复印件（正反面）；⑵结婚证原件及复印件（应与身份证号相符）；⑶户口本主页及相关人员单页的原件及复印件（有未成年子女的需提交孩子户口页及复印件）； 2、未婚或离婚未再婚: ⑴购房人的身份证原件及复印件（正反面）：⑵户口所在地的民政局婚姻登记机构开具的单身证明；⑶离婚或丧偶购房人需提交离婚证或死亡证明原件及复印件；⑷户口本主页及单页的原件及复印件（有未成年子女的需提交孩子户口页及复印件）。

需要提供的书面材料包括：　　1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　4、借款人及配偶收入和财产证明;　　5、购房合同和**款收据;　　6、财产共有人抵押承诺书;　　7、银行住房按揭贷款申请审批表。

从法律角度来看，主贷人应是具备完全民事行为能力的自然人，且应具备稳定的收入来源和良好的信用记录。选择主贷人时，应充分考虑其偿债能力和信用状况，以保障双方权益。

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不行，申报条件：1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口且家庭成员中有一人取得本市城市区常住户口三年以上。单身家庭提出申请的，申请人须年满28周岁。离异家庭，离婚时间满二周年以上；2、现有住房人均建筑面积不超过20平方米，且家庭住房总建筑面积不超过60平方米；3、申请家庭成员3年（含3年）内没有住房交易记录；4、申请家庭人均年收入不超过上年本地人均年总收入的1.5倍。海港区范围内人均月收入在2511元以下；山海关区范围内人均月收入在2041元以下；北戴河区范围内人均月收入在2770元以下，开发区东区参照山海关区执行，开发区西区参照海港区执行，北戴河新区参照北戴河区执行。调整后的限价商品住房申请条件为：（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口且家庭成员中有一人取得本市城市区常住户口一年以上。单身家庭提出申请的，申请人须年满25周岁。离异家庭，离婚时间满1年以上；（二）家庭仅有一套商品住房且未购买经济适用住房、房改房的，或已购买经济适用住房、房改房但家庭人均住房建筑面积仍低于20平方米且家庭住房总建筑面积不超过65平方米的；（三）申请家庭成员3年（含3年）内没有住房交易记录；（四）申请家庭月人均收入海港区范围内低于每人每月3000元、山海关区范围内低于每人每月2500元、北戴河区范围内低于每人每月3300元，家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。除非将户口迁过去。

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