什么是阳台、飘窗、露台。三者有什么区别吗？

贷款流程的繁简不同商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷款很快就能发放下来。公积金贷款的流程复杂，必须先到住房资金管理中心进行申请，中心进行审核后开始办理贷款，从申请到贷款发放，时间比较久。组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。

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得房率、使用率和实用率都是评估房产价值的因素，但影响贷款更多的是房产的评估价值和购房者的个人信用。了解这些比率能帮助你做出更明智的贷款决策。

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从一般意义上来说露台又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物的平台称露台，有遮盖物者的平台称阳台。一般来说露台和阳台的区别是看面积的，阳台大部分都是一般楼房住户当中，从居室里面延伸出去的一块面积，就叫做阳台。但是露台不同，这是高级住宅，或者是大型面积的住宅当中屋顶的平台，或者是有建筑本身根据需求设定出来的大型阳台，因为面积很大，而且上面没有另外的楼层，这样的就叫做露台。

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漂亮的定义：①飘窗就是飘在外面的窗户，有两种类型，第一种是落地飘窗，这种飘窗是和地面连接在一起的，另外一种是台阶飘窗，这种飘窗就是比落地飘窗多了几个台阶，有飘窗的户型不仅通风效果很好，还给房屋增加很多采光，且给住宅楼外立面增添了很多建筑魅力。让楼房从外看更加美观。②飘窗有梯形和长方形的两种，并且是从室内向外凸起，飘窗的三面都是玻璃，窗台的高度跟其他窗户相比要低一些，面积比较大，能够延伸到室内的空间。③飘窗的使用不能够硬套别人的方案，要根据自家的实际情况，国家“住宅设计规范”标准的规定讲的很清楚，外窗窗台距离室内地面不高于0.9米时必须要采取一定的防护措施。综上所述，飘窗，这样的窗户也就是近年来才流行的，因为很多外国小说都有对飘窗有相应的描述，引发了很大的潮流时尚。

这个是可以的，不过改造是会影响到你房间的采光的，建议先找一个比较有经验的装修设计公司帮你看一下现场再决定。