出租房子需要缴税吗？

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要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4．2

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房屋出租按租金需交5%的营业税，附加费按营业税的10%，另房产税按租金的12%，单位大概要17.5%左右,如果是场地出租税就少多了.

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根据《中华人民共和国个人所得税法》（2009年修订）第十六条规定，对出租住宅所得的个人所得税，应当按照收入所得额的20％征收。

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根据《个人出租房屋税收政策》， 一般个人出租房屋需要交纳相应的房屋租金税。 具体税率取决于租金金额， 一般而言， 当租金金额小于1000元时， 房屋租金税率为5%， 1000元~3000元时， 税率为10%， 3000元以上时， 税率为20%。 同时， 还需要缴纳最低5元的税款。