买小户型要当心哪些购房陷阱？

露台、阳台、入户花园面积过大一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但业内人士提醒说，从今年开始杭州市规划局公布了《关于阳台建筑面积测算的规定》，对阳台的定义及其在建筑面积上的计算方法作了严格限定，根据这样规定，阳台、入户花园的面积假如超过8平方米，就要按全面积计算。[TIPS]挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。点评：小户型可不等于小面积。户型不方正，并不代表使用率低。

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对于小户型来说，如何通过装修使其拥有更多空间、小而得当，从选材施工到**后布置都是重中之重，为此，业主可谓使出浑身解数。然而，过度的装修或利用空间反而会弄巧成拙、导致后续不舒适的居住体验、追悔莫及，一起来看看小户型装修应该注意避免哪些问题。 小户型面积有限，充分的收纳可以达到节省空间、延展视觉的作用，但利用空间要合理有度，过度收纳只会使空间更显密集和拥挤，令人产生压抑之感。 小户型空间本就不多，再强调区域的划分将显得空间内各个区域更见狭窄。很多人为了突出区域感，会不同的材质与高度来加以划分区域，在小户型中造成了“回廊”现象，阻碍视觉又浪费空间。 户型虽小，但日常生活需要是不会减少的，尤其小户型多为小家庭或年轻工薪族居住，对电配需求更甚，装修时若预留开关接口过少，对后续返工和生活起居均造成诸多不便。

一般小户型的玄关面积有限，如何让小空间发挥大作用，是大多数小户型家庭所喜爱的装饰效果。那么，巧妙规划与利用玄关空间，显得特别重要。以下编辑带你走进小户型家庭的玄关装饰，让你找到实用的装饰灵感。 小户型玄关装饰 巧用墙面空间 小户型的玄关，面积较小，可以恰当使用墙面的空间，更好地实现装饰与收纳功能。 装饰TIPS：此户人家的玄关巧用了墙壁空间，大幅的艺术画装饰了空白的墙面。同时，还在墙上装置了大圆形的木套钉子挂钩，用来收纳包包、衣物等，随意地摆放着，点缀着墙面，达到了装饰收纳两不误的效果。 装饰TIPS：玄关采用了实木材质装饰墙面，搭配一个纹路清晰的原木长凳，营造一个自然纯朴的木色环境。其中，两幅相框画点缀着木色墙面，还安置了几个挂钩，方便你收纳出门常用的衣物等。 装饰TIPS：玄关的墙面使用挂钩，代替了衣帽架，不仅节省了相对较贵的衣帽架的购置费用，还节省了它的占地位置，让玄关保持宽敞明亮。此外，搭配红色的木门让玄关颜色马上有活力。 装饰TIPS：玄关以蓝色为主题，墙面的深蓝色装饰，与大门的蓝绿色、地毯的蓝黑色和谐搭配。同时，为了保持玄关的宽敞明亮，加入了适当的白色作为调和，化解深蓝色的压抑感。此外，一整排的挂钩，也是巧用墙面空间的一大体现。

1、对于单身都市小白领来说,适当时候购房置业是必要的。么小户型其实是一个很好的选择。房产总价低,经济上能够承受得起。单身族可能收入尚可,但是要一个人承担一套大房子的全部房贷,估计经济压力也不是一般的小。小户型就不一样,通常小户型的面积都在五十平米以下,这样就拉低了总房价,单身族买一套的话,不管是**压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。2、婚后换大房,小户型更容易租售。结婚后为了换大房子,如果经济实力不是很强,那就必须卖掉原有的房产,如果原有的房产偏大,总价太高,那就不太好出售,在二手房市场,小户型通常会比较抢手,是刚需置业的热门房产类型。3.、既能满足居住需求,又能成就投资规划。若购置一套小户型,能够很好的满足单身族的居住需求,即使只有一室一厅一厨一卫,相对于租赁房源,也是非常舒适的居住条件。通过购置小户型,强迫自己开始理财,学会过节俭的生活,这样也是一种非常有价值的投资规划。

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如果家里人不多的话，大房子会显得很空荡，可就算是人不多，房子再空荡，我们也是要打扫的，那么大的房子打扫起来也是个很头疼的事。再加上住的人也不多的话，就会显得不值当了

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