你可以具体咨询你贷款的银行咧,每个银行情况都是不一样的啊
全部2个回答 >如果要提前还贷哪家银行比较好?各大银行关于提前还房贷的算法和规定是怎样的?
134****1691 | 2013-04-30 11:14:26-
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146****5419 交通银行,交通银行对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。广发银行,广发银行贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。光大银行,光大银行贷款不满一年提前还款的,需要收取 3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。浦发银行,浦发银行贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式,一种是 1.5%的利息,另一种是 3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。 2013-04-30 11:15:23
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151****9930 招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。
建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。农业银行,农业银行贷款不满一年提前还款的,以本金*月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
工商银行,工商银行贷款不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。
中国银行,中国银行贷款不满一年提前还款的,收取**不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。 2013-04-30 11:14:52
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银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。 此外,如果加息的话,新的利息标准也将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,购房者也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。 购房者在提前还清全部贷款后,别忘了到保险公司等部门退保。专家提醒,在贷款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止,因此按有关规定,贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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国内五大银行提前还贷规定农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年期满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。工商银行:要求贷款者提前10个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年期满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。建设银行:不满一年提前还贷不受理;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑。交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金。
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首推中国四大银行,中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行.四大银行是银行中的领头军,各方面都有保障,不会乱来,例如这次房贷利息打七折,就是这四大银行率先执行的.过了很久,其他的小银行,例如华夏银行等才开始逐步执行.有的地方,小银行会联合房产商作乱从而实现自己的利润**大化,例如不给购房者提供住房公积金方式的贷款等等.选择权在自己手中,不如选个大行稳当放心些.
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1、贷款年龄不同银行对借款人的年龄限制要求不一样,为了能顺利拿到贷款,借款人必须知晓自己是否在银行贷款规定的年龄范围内。2、贷款利率想要省钱,借款人就不得不考虑贷款利率,而从目前来看,不同的贷款类型、不同的银行,利率执行标准都不一样,所以为了能获得较低的贷款利率,借款人必须多找几家银行进行对比,然后找出较低利率的银行。3、月收入要求月收入在无抵押贷款中占据的地位较重,但是不同银行对借款人的月收入要求不同,而且有些银行要求的是税前月收入能达到多少,而有些银行要求的是税后月收入能达到多少,所以这一点借款人必须要注意。4、信用记录据悉,各银行对“良好信用记录”的认定标准不一样,所以借款人的信用若有瑕疵,必须要贷比三家了。总而言之,想要选择到适合自己的银行需要借款人多做比较,这样才能选到**合适的贷款机构。
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