买房申请住房公积金个人贷款需要符合什么条件？ 

申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：（一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限；（二）自有资金支付房款不低于规定的比例；（三）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；（四）无影响贷款偿还能力的债务；（五）提供必要的担保；（六）根据需要规定的其他条件。

1）具有城镇常住户口；（2）申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金；（3）具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；（4）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；（5）申请公积金个人购房贷款的借款人，须购买本市城镇具有所有权的自住住房，且购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20%，二手房30%）；申请公积金个人建造、翻建、大修贷款的借款人，须对其具有所有权的本市城镇自住住房进行建造、翻建、大修的真实需要，且自筹资金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%。

(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)签定了购买住房的合同或协议；(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。

南通住房公积金贷款需要符合以下条件：1、符合南通市住房公积金管理中心规定的贷款条件；2、所购、建自住房在经县（市、区）政府批准建设的农民集中居住区范围以内；3、购买（代建）自住住房的，已与建设单位签定购房（代建）合同并交付了足额的**款（代建款）；建造自住住房的，已办理了相关审批手续并根据有关部门的要求交付了保证金或已支付了相关建房费用。

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。　　2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。　　3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付**款后，提出贷款申请。　　4、购买二手房的，房产***中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付**款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。　　5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。　　6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。