汕头首套房利率多少。有优惠么

正常情况下是6.55%，根据征信会调整上浮比例。

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而目前新的首套房贷利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

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银行放宽首套房利率的鼓励政策偶尔会有，但是现在已经回到了基准利率。

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住房商业贷款利率随着国家经历形势的变化，不断的发生着变化，以下是小编为你搜集的住房商业贷款利率首套房贷利率等三大变化。供您参考！变化一：商业贷款首套房贷款****低30%优惠利率调至八五折房贷市场政策变化之一，即商业贷款首套房**统一调至30%，之前90平方米**20%的优惠取消。紧接着，各银行将首套房优惠利率不约而同地调至八五折，彼此“心照不宣”。首套房**和优惠利率折扣的上调，在很大程度上抑制了首次置业人群的购房需求。而公积金贷款在首套房贷款政策上，并没有一刀切的从紧，仍然以90平方米为界，实行差别化的信贷政策，即首次购买90平方米以下**低可**20%，90平方米以上**低**30%。变化二：商业贷款二套房“认房又认贷”政策**50%、利率上浮1.1倍2010年房地产贷款市场又一出镜率极高的词即“认房又认贷”，二套房“认房又认贷”细则于今年7月份进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

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无论是购买一手或者是二手住房,银行的房贷利率仍较紧,罕见有宽松优惠。那么,首套房贷款利率是多少呢?　　贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率种类与年利率如下：　　融360房贷君（fangdai123）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。　　一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

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