组合贷款的，二套房**要6成，也就是说你可以额贷你房款的4成
全部2个回答 >我第一套房商贷已还清，现已卖掉，现在居住的95平方公积金贷款10万已还清，我现在想买房可以公积金贷款
131****1452 | 2013-03-29 14:39:59
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142****5698 公积金不受二套房的限制，只要是还清了还是可以贷款的。 2013-04-01 23:04:37
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131****3577 不能再贷款了，现在的限购政策市认房认贷，再贷就属于第三次贷款了！可以用您爱人的名字贷！ 2013-03-29 14:40:38
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148****3297 您贷款记录的消除需要七年时间.看银行给你的结清证明单. 2013-03-29 14:40:18
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在借款人还清原有住房公积金贷款，且无三期（含）以上逾期等不良信用记录的，在符合公积金申请的其他条件时，方可再次申请住房公积金贷款用于购买自住住房。可贷额度按申请时规定的贷款**高限额与原已享受住房公积金贷款差额，结合所购房屋总价、借款人还贷能力计算确定。
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要享受契税优惠的条件之一是所购房屋是家庭唯一住房，如果您之前所购的房屋已经卖了，并且完成过户手续，除此之外又没其他住房，那么可以认定您这一套是家庭唯一住房。
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标的物如果是商住 4成 如果是纯商业 5成 这是针对银行所认可的评估单位出的评估价 来说的 所以操作空间关键在于银行指定的评估单位 评估你的物业价高 基本上 尼克做到2--3成 希望能帮到你哦
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这个得看你名下又没房了
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