什么情况下申请住房公积金贷款时不用提供担保人？

借款人单身、借款人已婚但配偶无收入的、借款人已婚且夫妻双方均不是本市常住**的职工申请住房公积金贷款需要提供担保人。

1、借款人及配偶均为外地户口；2、借款人是本市户口，但借款人不在本市工作；3、借款人是省内异地申请贷款的；4、管理中心认为需要借款人提供担保人的。

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原则上符合以下三个条件就不用提供担保人：1、贷款额少于20万；2、贷款比例少于房价50%；3、月还款额少于家庭月收入50%。**终以审批人意见为准。

保证人资格的特殊规定1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。3、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。5、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

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第一种情况：借款人与债权人“沆瀣一气”，串通起来诈骗担保人。这时，担保人只要提供确凿的证据，便可免除担保责任。第二种情况：债权人使用不正当的手段。比如欺诈、胁迫等，使担保人签订保证合同。这种情况，是违背担保人自身意愿，合同可视为无效，自然也不用承担担保责任。第三种情况：一般来说，连带责任担保。如若债权人与担保人没有约定保证期限，那么视该期限为自债务履行期满后半年。在这个期限内，债权人没有找担保人还款，那超过了期限，就被视为主动放弃这个权力，担保人无需承担担保责任。

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