黄石的住房公积金贷款，什么情况下不需要提供担保人？

作为过来人，我的经验是担保人若未书面同意担保、担保合同无效或被撤销、债务人与债权人恶意串通损害担保人利益、以及担保期限届满后未重新确认，通常不需承担担保责任。

全部3个回答 >

在审批贷款申请时，原则上符合以下三个条件就不用提供担保人：1、贷款额少于20万；2、贷款比例少于房价50%；3、月还款额少于家庭月收入50%。**终以审批人意见为准。

借款人单身、借款人已婚但配偶无收入的、借款人已婚且夫妻双方均不是本市常住**的职工申请住房公积金贷款需要提供担保人。

1、借款人及配偶均为外地户口；2、借款人是本市户口，但借款人不在本市工作；3、借款人是省内异地申请贷款的；4、管理中心认为需要借款人提供担保人的。

全部2个回答 >

单身买房必须要有担保人。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

全部3个回答 >