提取公积金所需的材料：<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款，正常是一年支取一次，但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行，那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务，现在暂时开办每月还款业务的只有建行
全部3个回答 >父母房产办赠与还是办过户哪种划算？
157****2006 | 2013-03-27 14:39:19
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144****9581 只有2种方法 正常过户与无偿赠予 正常过户的费用不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；8、个人所得税：1%. 2013-03-27 14:39:36
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赠与不划算，你说的过户给父母，实际上走的是买卖程序。需要缴纳正常税费。
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赠与费用低，但是你要是再出卖的话费用要交20%的赠与税，过户费用高，建议走买卖过户，找个熟人把费用降低点
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买卖更划算，税费清晰，赠与易生纠纷。
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分地方，。以及住房是否满2年。如果是河南郑州，你们可以自由定价，理论上住房定价20元，就可以买卖过户，税费不到2元钱，就可以办理直系亲属的住房过户，。其他地区，看你住房是否持有满2年，以及卖家和买家是否都是首套房。规定是满2年住房卖掉过户，免除5.55%营业税，再是卖家唯一住房可以免除1%个税，如果买家是唯一住房买入，契税减半征收。所以，如果满足上述条件，买卖过户划算，反之，办理赠与划算。
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