在长沙市区贷款买套房子要准备些什么条件？

首套房 1-5年(含5年) 4.172%5-30年 4.298%二套房 1-5年(含5年) 6.556%5-30年 6.754%多套房 1-5年(含5年) 6.556%5-30年 6.754%公积金 1-5年(含5年) 3.50%5-30年 4.05%利率根据套数、**、收入等决定。

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2017 年沙市城区**新生招生片区网格图**所属社区或村组荆江**武德路（1-4）、九曲桥（1-5）、北湖路（第1-6、9）、江津西路（3、4、6）江华**白云路（1－6）、宝塔、太岳、十方庵（1-10）、迎喜门（8-11）白云桥（1-5）北三小洪院（7、8）、荆襄河（1-8）、公园路（1-3）青莲巷**绿化村（1-11）、迎喜门（1-7）、公园路（4-6）、兴盛街（1-6）、荆江亭（1-10）、瑶草、五一路新沙路**凤台坊（1-6）、惠工街（1-11）黄家塘**黄家塘（1-7）、文化坊（1-6）、文化宫（1-9）、长港（1、2、6）洪垸**植物园（1-5）、东岳（1-3）、滨湖（1-7）、洪垸（1-6、9-12）、长港（3-5）、蛇入山（1-6），玉龙桥（4-7）北一小燎原新村、高湖台、孙家河.其中原胜利5组居民2008前入住子女）、东苑（1-7）、北二小杨林堤路（1-8）、朝阳社区（1-3）、跃进路（4-8）、海洪、肉联路（1-6）大赛巷**梅台巷(1-6)、江汉（1-8）、健康巷（2-8）张家三巷**永红（2、3），青龙台、玉和坪、工农村（6-9）、文星楼区实小永红（1、4、5）、石闸门（1-9）、十六中宿舍、红门路（1-5）、玉龙桥（1-3）红星路**章华台（1-5，）、工农村（1-5）、王板桥、玉桥（1、3、4、6），周梁玉桥（2、4、7网格的一部分）、跃进路（1、2）红星路（1-9）张居正**北菱(1-4)、北帆（1-3）、北莲（1-2）、北荷（1）、张居正，江津西路（1、2、5）荆棉**（**部）季家台(1-11)、胜利（1-2）、周梁玉桥社区（1-10）、玉桥东联**月堤路（1-6），孙家河（原二居）钢管厂**翠湖苑、荆东新村、幸福新村）、跃进村文星**朝阳（4-6）、豉湖路（1-5）、柳垸（1-5）、银海(1-8)注：1.本着就近入学原则，按教育部片区调整的程序，沙市区人民政府于 2017 年 8 月 4 日召开了听证会，对部分没有就近入学的片区进行了调整。2. 华侨城、沙市天地、上海公馆等新建小区符合条件的适龄儿童继续在北二小和文星**实行多校划片随机派位。2017 年沙市区乡镇**新生招生片区分配表学区观音学区观音**豉湖村、枪杆村、铁r村、皇屯村、观音村、观音集镇、新阳村。宜阳中心**宜阳村、朱场村、金鸡村（金鸡村汉宜铁路以南划归观音**招生）泗场中心**泗场村、文岗村、三洲村、天星观村、r林村（原北河村1.2.3.7组划归宜阳中心**招生）丫角**河桥村、丫角村、皇陵村、r林村（原泥港村划归泗场中心**招生）岑河学区岑河**陈龙村、沙口村、集镇街道、工业园、岑河林场、岑河村、白渎村原谷湖村、金色华庭、福岑馨居南桥**岑河村原三岔村、桂花村、木垸村、定向村、江东首府西湖**东湖村、西湖村、张场村、种养新场、白渎村（不含原谷湖村）关沮学区关沮一小关沮村、白水村、合心村（3、4组）、长湖管理处关沮二小杨泗村、清河村4、5、6、7、8组合心村1、2、5、6、7、8组关沮三小凤凰村（1―10组）、江河村（ 1―13组）清河村（ 1、2、3、10、11组）岳桥村（1―5组）、江河渔场立新学区张沟**立新乡所辖村组、工业园、小区锣场学区锣场**锣场镇所辖村组、集镇、工业

满了18周岁，有**就够了。外地的有社保证明，还要收入证明

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长沙市房地产首套房公积金贷款最低首付比例是房屋总价的20%，如果是采用商业贷款的话，最低的首付比例一般是30%，包括组合贷的首付比例也都是30%，除了首付之外，还需要准备一些税费和住房维修基金。想要在长沙购买房屋，首先得需要满足在当地购房的资格，而且现在的长沙房产市场一直保持着比较稳定的状态，所以购买到新沂到房子之前，可以先明确一下自己是否具备有购房的资质，如果打算落户的话，更要准备好相应的材料。①落户长沙2年以上有购房资格②落户满1年，社保或个税满1年有购房资格。③落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。④落户长沙2年以上的家庭户口，有资格购买第2套房。⑤显示人才新政落户，社保是在缴状态有购房资格。⑥没有落户，社保或个税满2年有购房资格。

在长沙市的住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列几个条件： （一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额； 　　（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； 　　（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；（七）市政府规定的其他条件。

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