选择楼层时一般会结合考虑哪几个因素？

交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。目前被交通相对方便 。的地区是地处地铁、京通、京昌、京顺、京石快速路的居住小区。社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。

1是老人的挚爱，现在的房子都有地基架空层，也不用担心潮湿，1楼又是独立下水道，不用担心堵塞。2.3楼，有些老人喜欢隐私。1.2.3都可以问下老人喜好。

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客厅是整个家居生活环境的主题，客人踏进你家大门首先看到的就是客厅，先入为主的印象相当重要，而家居装潢，往往也体现了主人的生活的品质与品味，因此客厅装饰对每位追求时尚的人们来说都尤为重要。

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1、首付比例：一般而言，首付比例越高，贷款成本越低，因此建议首付比例在30%以上；2、贷款期限：贷款期限一般不宜超过30年，可以缩短贷款期限，以减少利息支出；3、贷款利率：贷款利率一般比市场利率低，可以根据自身情况选择合适的贷款利率；4、房屋价格：根据实际情况，尽量选择适合自身收入水平的房屋价格，以避免负担过重。

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高层住宅挑选楼层与该幢楼所处小区位置及周边环境有关。高层商品住宅的单价与楼层有关，且一般楼层高价格相对高；一般认为挑选高层住宅楼层忌讳4/10/13/14/18/24,故应避开；顶层屋面易产生渗漏水情况；1~3层如使用和管理不当，易造成废污水倒灌也应避开之。综上所述，建议选7/8/9（适合家有老人或有恐高的人群）；另可选20层以上的。

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