贷款费本来就是中介赚钱的，你如果具备条件可以自己贷的，发票的话你想想人家吃在嘴里的还能给你再吐出来吗？评估费是中介在过户的时候交掉了，他们也赚不了多少！
全部2个回答 >长沙二手房评估费，手续费和担保费是多少？
138****4071 | 2013-03-15 16:51:56
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154****0954 一般来说是评估价的千份之一 2013-03-15 16:52:30
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145****9539 一线城市没有评估费，因为交易中心有自己的评估标准。只有二三线城市才有，因为交易中心不知道房子的市值是多少。会找一些评估公司定价。因为评估公司经常和中介打交到（评估公司他们也有竞争）。为了做生意他们会评估一个中介指引的价钱。中介一般会作低房价来避税。一旦做低房价评估费就少了。所以他们会和中介说好，评估费要按市场价来给。但是如果他们开发票的话就远远没有这么多了！所以他们不开发票！贷款手续费正常来说是在2%中介费里面。除非你不满足国家允许的购房条件（他们帮你提供一些可购房或可贷款的条件）。或者是银行不愿意***一些数额较小的业务，所以导致贷款有困难，需要去找关系。 2013-03-15 16:52:11
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评估费是成交价的千分之一，由贷款银行认可的评估公司出具正式的评估报告给银行进行贷款审批。手续费是由于你的单子金额较小，选择的银行不多，通过贷款公司操作，适当性的收取手续费也无可厚非，没有统一的标准，你们谈好就行。
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多了!北京的话担保是可以免费的.
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贷款担保费是房子成交价的1%(成交价过低的,以评估价进行计算),评估费是房子成交价的千分之三
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这是二手房交易买房所应该缴纳的费用： 契税 3% （首次购买普通住宅 1.5%）（另：普通住宅即面积在144平方以下） 登记费：80元 交易手续费 3元/平 抵押备案费： 按成交价格，50万以上：380元 50玩一下：230元 印花税：0.05% 评估费： 评估价的0.5% 金融服务费（也就是贷款担保费）： 贷款额的1% 测绘费 ： 1.36元 再就是中介费了 这个要看中介怎么收取了 按照这个比对一下吧 看你说的 是没什么问题的
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