可以的，**好是婚后再买，对于贷款审批和折扣申请都有优势
全部3个回答 >我们还没有结婚，房产证上面可以写我们两的名字不？
139****4266 | 2013-02-21 17:12:16
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144****1781 可以写两人名字，写两个人的名字表示房子是你们两个人共有的。 2013-02-21 17:13:19
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144****9031 完全可以的。 2013-02-21 17:12:48
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147****7436 可以。只不过一个产权人，一个共有人。 2013-02-21 17:12:21
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合同用你们2人的名字签，就可以办理啦。
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没有结婚就是合买，你女朋友是外地户口需要有购房资格才能买房，也就是一年社保，或者两个人登记后再买就不需要社保了
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房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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