如果廉租房申请的结果是高层，可不可以换成多层的？

你好，如果符合条件，是没有问题的！

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公租房和廉租房的产权人是政府，是政府向一定收入范围内，住房困难家庭提供的租赁类保障性住房。5年后买断的谣言到处都有，实际上只是一部分地区做的试点，为的是加快回笼保障资金。这个试点也没有很成功，带来了很多的负面影响和衍生问题。这个公租房、廉租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套，绝大部分地区是不可以买的。具体你要咨询当地的政策。

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廉租房是没有产权证的所以不能贷款。廉租房定义：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房的特点：廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。备注：可以做抵押贷款的房屋有：大产权、产权明确、或者满五年的经济适用房等。还有就是要看房屋产权人的年龄不要太大，因为抵押银行要考虑还款人的年龄问题，银行的抵押贷款年龄是60以下，一般可贷款时间是10年

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可以采用的主要方式是买卖或者赠与，但多数的产权人并不希望以买卖的方式来转让给子女，那么就可以采用赠与的方式。赠与时，赠与人与受赠人应当订立赠与合同，并到房屋所在地的公证部门办理赠与公证手续。双方办完上述手续后就可以持房屋所有权证、土地使用权证、赠与公证书、受赠公证书（或赠与公证合同）。

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

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