本人广西贺州人，户口在贺州，目前北京工作；南宁购房需要社保一年或是养老金的。如果想在北京工作，如果在南宁买房，社保可以补缴吗？如果不可以补交，请问可以异地购买社保吗？

158****7944 | 2013-02-03 21:16:05

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154****4695 等待答案！ 2013-10-06 14:25:15
134****4534 不可以补缴社保，社保是需要你工作单位跟你买的，你自己是买不了的。 2013-02-04 10:14:51

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问社保没满一年,补交的社保可以买房吗？

答

可以买房，如果是外地城镇的，在买房之前必须得有资格申请，必须得缴纳5你年社保，但是这5年社保，中间不能有间断。
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问现在外地户口，是不是不能买房了，还是说如果在本地工作或有社保也可以买房？

答

其实外地户口是可以买房的，但需要提供购房所在当地的社保证明且在1年以上。
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问我在北京工作已有五年,但社保中间有断过,不知道可不可以补缴,如果把之前的五年社保全部交齐后是不是可以

答

首先，中断的社保是有办法补缴的，主要办法还是中断期间找个公司挂靠，然后这家公司需要为你做跨年补缴。这种方法对你挂靠的公司时间麻烦事，并有被稽核的风险，所以不是很熟或者按规矩办事的公司一般不会给你做这种补缴的；所以要做这样的挂靠，可以找中介，有收费的。（貌似挺贵的）；另外你有连续的纳税证明也可以代替社保的证明。在北京买房不管是几手的，都需要满足限购政策： 1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。（注的这句话有待证实，您可以去和房产中介核实）
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问外地人可以在南宁贷款买房吗？我是贺州户口的，想在南宁买二手房，可以在南宁公积金贷款吗？

答

你在南宁工作的吗？在南宁缴纳满1年公积金就可以贷款买房了
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问请问异地工作可以在南宁缴纳公积金吗？以后如果是将异地公积金转移回南宁，需要多长时间可以购房？

答

单位建立住房公积金制度是按单位所属辖区地向当地住房管理中心登记缴存的，异地工作不符合在南宁缴存公积金，如你调回南宁工作并缴存公积金，只要把异地缴存的公积金转回南宁管理中心并记入你个人明细帐，缴存时间连续达到半年以上的，就可以申请公积金贷款购房。
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