外地户口如何在福州办理买房手续?

157****5717 | 2013-02-02 10:47:35

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144****4122 外地来榕购房者的限制能够有效遏制炒房者来榕炒房，但也可能“误伤”少数收入不高的、缺乏社保和纳税证明的外地来榕务工人群的购房需求。
目前这部分人群即使在榕购买首套房，也要面临二套房政策带来的**成数和利率上浮的可能。但也有银行人士认为，相对北京、上海、深圳、杭州等地银行对外地人的“停贷”，福州的房贷政策已相对温和。 2013-02-02 10:49:39
146****5208 目前在福州市区并有福州户口的居民准备购房，需要向银行申请按揭贷款的，银行除了查询征信系统客户有无贷款记录外，还会要求该客户到福州房管部门出具名下房屋数量证明。
如果是外地户口来榕购房的客户，还得向银行提供在榕居住满一年证明，此类证明包括一年以上在榕纳税证明或社会保险缴纳证明，如无法提供则将被执行二套房贷政策。 2013-02-02 10:48:14

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问外地户口贷款买房手续要如何办理？

答

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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问外地户口如何在深圳买房，深圳外地户口的买房政策是怎样的？

答

社保满13个月,并且在深圳没有买过房产的,就可以买一套买房政策和深圳户口一样的
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问外地户口如何在重庆买房，重庆外地户口的买房政策是怎样的？

答

外地人买房全额付款，不必提供有关证明
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问外地户口，想在福州买房需要什么手续？

答

福州以外的户口在福州贷款买房，需要在福州有医保或者社保或者是纳税一年以上的。根据2010年4月17日国务院下发的《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。因此，涉及非本地居民购房能否按揭贷款属银行信贷业务范畴，可以向银行具体咨
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问外地户口如何在珠海买房，珠海外地户口的买房政策是怎样的?

答

可以一次性，可以按揭，政策放宽，流水真实，其他都好办理，本人银行征信也得过关才行！
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