流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的**款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
全部3个回答 >咸阳贷款买房流程是怎样的？现在买房还好吧。？
151****6162 | 2013-01-29 11:32:44
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136****9580 办理商品房按揭贷款流程，供大家参考。(一)借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。(二)发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。(三)贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。(四)贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。(五)国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。(六)通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。(七)通知借款人领回借款合同、借据、保险单。(八)借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。 2013-01-29 11:34:53
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157****1638 申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部门办理预售登记。四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。 2013-01-29 11:33:34
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