我在杭州现有一套住房，面积30多个平方，使用公积金贷款买的，还没有还清贷款，由于目前这套房子面积较小，我还可以申请公积金贷款买房吗？

152****9014 | 2013-01-28 16:57:52

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142****2721 申请二套房公积金贷款的条件包括：首套贷款还清、申请家庭人均住房建筑面积小于33.7平方米、**不低于60%及正常交缴公积金1年以上、购房楼盘在公积金中心有备案等条件。 2013-01-28 16:58:06

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问我现有一套住房，是否还可用公积金贷款买第二套房？

答

我现在也面临这个问题，刚搞清楚，第二套房可以用公积金贷款，前提是要先把第一套房的贷款全部还完三个月以后才可以贷，**50% ，利率上浮10%，夫妻一起贷**高限额要看两个人公积金账户的余额有多少，而且每个地方的具体限额也不一样，像我们这边两个人**多可以贷25万，北京可以贷80万呢，具体去住房公积金管理中心咨询吧
问现有二套住房，还可以使用公积金贷款买房吗？

答

可以一套使用公积金贷款，一套使用商业贷款。夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。你们两个人可以再贷款后凭借款合同、**款发票办理住房公积金提取。用于还款或装修。
问我在外地买过一套住房，有贷款，现在贷款还没有还清，我在北京有五年社保，可以在北京购买住房吗

答

如您是外地人，在北京有五年的社保和完税证明可以在北京购买商品房，因之前贷款过，再贷款算第二套。利率上浮10%
问我的老婆给别人贷款做了担保人，对方还没有还清贷款，我还可以公积金贷款吗

答

正常的担保是没有影响的，就怕你所担保的款项出现了纠纷，那就有影响了。
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问 2010年的时候用公积金贷款买了一套房子，但是已经还清了。现在我还可以申请公积金贷款买多一套吗？

答

按照目前公积金贷款政策，夫妻双方未申请过或已申请且还清公积金贷款的客户，均可向购房所在地的公积金管理机构申请住房公积金贷款。so？恭喜你，又可以住新房了
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