快过年了，看到开发商的广告送家电，送装修，送物业费花样百出，买这些房子实惠吗？

些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

欢迎到售楼部去了解吧，网上的跟现实还是有区别的

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其实《物权法》和以前的法律并没有本质的改变，只不过有些东西是明确了罢了。正常情况下，你说的地方如果不能取得产权证，就属于公摊面积范围，开发商除非取得全体业主的授权，否则无权处置。当然，其他业主不追究，那是不追究的事，但不好说那时发生的就是合法的。

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买房子送花园、送露台，甚至连七八平方米的房间都送……**近，不少看房的南京市民都有点“受宠若惊”，记者粗略统计了一下，目前市场上差不多有20家左右的楼盘均以赠送面积为“卖点”，小一点的送5平方米的露台，大的则有10平方米的设备间，开发商称赠送面积实为拉低单价，吸引客户眼球。然而专业人士建议购房时还应看仔细，以免有的违规搭建会引发日后纠纷。面积有“明”送有“暗”送

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建议送个小家电比如某智能热水壶，某智能吸尘器

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