我与前妻买过两次房子，但前妻都是是房主，我是共有人。离婚后，房子也都卖了，若我个人再次买房，算首套房还是二套房啊？

可以 楼上的哥们说的是贷款的人，你前妻不是贷款人，只要你的房子不是限购城市，而且你的前妻也没住处，办妥了手续就可以。就是诸如上海这样的限购城市也分具体情况的。不是所有的都不行。

太不合理，有贷款记录的，清完贷款，把房子卖了，还算二套，这叫什么政策，太不合理，

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如果原有房产证上已经没有你名字，而且你名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果你离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》一、首套房定义 政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后，以下几种情况都算首套房：1. 贷款并结清后再买房，算首套房;2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房;3. 全款买过一套房再买房，算首套房;4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套;5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房;6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房;7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。

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算第一套，因为你买第一套，是全款买的现在卖了，在买算首次，，如果是是贷款买第一套房管局会有记录，，你这算第一套，我以前卖过房子

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楼上的说的很详细，要看具体情况

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