杭州经济适用房申请流程是什么？

申购杭州市区经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）申请家庭2011年人均可支配收入低于27252元（该标准为市统计局公布的2011年度市区城镇居民人均可支配收入的80%）。

经济适用房是很多购房低收入家庭利好政策，那么海口市经济适用房申请条件和经济适用房申请流程是什么样的呢？想了解自己符不符合申请条件详见下文。 一、海口是经济适用房申请条件 （一）本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位（包括各类经济实体、其他组织）连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。 （二）无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准。 （三）家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。 （四）家庭人均资产净值低于上年度人均可支配收入的6倍. 注：年龄在35周岁以上（含35周岁）的下列人员可作为单身申请人提出申请： （一） 离异不带子女的人员； （二） 丧偶不带子女的人员； （三） 未婚人员。 有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房： （一） 已按房改政策购买公有住房的。 （二）已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的。 （三）已按规定领取住房补贴的。 （四）申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。 三、申请人应当提交的材料： （一）家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明。 （二）家庭住房状况的证明材料。由房屋产权部门出具相应的产权证明，包括自有住房的产权证明、承租住房的证明，无产权登记的证明。属借住性质的，申请人还需提供借住证明。 （三）家庭成员上一年度收入证明材料。未就业的，提供该家庭成员所居住地或户籍地镇（街道）或居委会出具的相关收入状况证明材料；有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明；属于个体工商户的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证。 （四）其他必要材料。 属本市城镇居民低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，由属地民政部门提供相关证明。申请家庭成员中属离、退休的、由发放离、退休金的银行或社会保障部门出具相关证明材料。 二、海口市经济适用房申请流程

目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的**长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题： 一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。 二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。 三、贷款期限**长贷款期限为20年。 四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。 五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或民政部门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。 七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款审查；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金管理中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。 八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。 申请经济适用房条件 1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。 2、家庭上年收入低于4.2万元。 3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。

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一、申请经济适用住房需提交的资料：1、《金华市区经济适用住房申购表》；2、申请家庭成员身份证、户口薄、结婚证、独生子女证等原件及复印件；3、现住房证明、房屋所有权证等原件及复印件；4、家庭成员及所在单位或户籍所在地社区、街道出具的家庭收入证明和住房情况证明。二、申请人向市住房保障实施机构提出申请三、受理（8个工作日）四、资格审核（20个工作日）五、申请人户籍所在街道公示（期限10天）六、审批登记七、核发准购证八、轮 候九、摇号、挑房十、办理购房手续

(二)审核。1.初审。街道办事处或镇人民政府对申请对象递交的《申请审批表》及相关材料原件及复印件进行校验，在受理期限结束之日起20日内就申请人的家庭成员、收入、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见，并将初审意见和申请材料一并报送辖区民政部门。2.收入审核。由辖区民政部门牵头，辖区工商管理部门、公安车管部门配合，自收到申请材料之日起20日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转辖区经济适用住房主管部门。3.住房审核。由辖区经济适用住房主管部门自收到申请材料之日起60日内就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见。(三)公示。经申请受理与相关部门审核，符合市区经济适用住房申请条件的申请对象，由辖区经济适用住房主管部门或市经济适用住房主管部门在相关媒体、申请对象户口所在地社区，对其户口、收入、住房等情况进行为期10日的公示，接受社会公众监督。(四)认定。经公示无异议的(包括有异议但经核实排除异议的)，由辖区经济适用住房主管部门作为经济适用住房保障对象予以登记，并将有关名单等材料报送市房委办。(五)摇号选房。由市房委办经公开摇号程序，对选中的申请对象在自主选择后核发《嘉兴市市区经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)或《嘉兴市市区经济适用住房货币补贴证》(以下简称《货币补贴证》)。

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