公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点。 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%
全部3个回答 >一般卧室面积为多少是**好的?
146****7083 | 2013-01-15 14:59:23-
152****5784 通过以上分析可以发现,一个房子多大才算适宜:卧房在15平方米左右,**多不要超过20平方米为好。 2013-01-15 15:01:18
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133****8181 风水中常说,房子会吸人气。这话一点不假。人体散发出来的能量,就是我们所说的人气。当一个人用了那么多的能量,去填充一个大房子的空间时,它对身体的损害是可想而知。身体能量消耗多了,自然体质就变弱,工作起来就无精打彩,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。 2013-01-15 15:01:03
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148****3910 1 双人卧室为10平;2 单人卧室为6平;3 兼起居的卧室为12平。 2013-01-15 14:59:48
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房屋建筑面积:包括套内建筑面积(并不是我们想象中的实际面积)和公摊面积,其中套内建筑面积包括套内使用面积和墙体面积。房屋公摊面积,包括两部分:1.本层楼梯间、电梯间、公共门厅及过道、管道井、外墙(一半厚度)等公共面积累计,由本层所有房屋按套内建筑面积所占比例分摊;2.首层楼梯间、电梯间、公共门厅及过道、管道井、首层及顶层公用设备间及机房等公共面积累计,由全楼所有房屋按套内建筑面积所占比例分摊。公摊系数(公摊面积/房屋建筑面积)通常约为20~25%。成交面积即为房屋建筑面积
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卧室面积多大合适略通风水的人都知道这样一句话:“屋大人少,是凶屋。”道理很简单。比如在一个10平方米的房子里,安上一台一匹的空调机,开动它半个小时后,房间就可凉快下来,空调也可以停止制冷一段时间。因为空间小,能量很快就饱和了。也就是说,空间越小,需要的能量就越少。可是当你把这台一匹的空调,放在一个100平方米的大房子里面,它就显得无能为力了,尽管这台空调不停地制冷,房子的温度依然达不到预期的目标。其实,我们人也是一个能量体,会发光发热。如果用人来代替这台一匹空调机的话,越大的房子,当然就会消耗人体越多的能量。因此,房屋的大小必须和入住人数成正比。也就是房子越大,入住的人应该越多,也就是我们常说的人气要旺。风水中常说,房子会吸人气。这话一点不假。人体散发出来的能量,就是我们所说的人气。当一个人用了那么多的能量,去填充一个大房子的空间时,它对身体的损害是可想而知。身体能量消耗多了,自然体质就变弱,工作起来就无精打彩,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。如果我们走进北京故宫的养心斋和雍正的书房和书房后面的卧室时,我们会吃惊地发现,住的地方并不比平民百姓的大多少,也不过十多平方米而已。那张“龙床”也不比百姓的大,而且在睡觉的时候,床前还要放下两道帘子,如此,空间就变得更加狭小,大概是不到10个平方米。故宫是世界上**大的,它的占地面积达72万平方米,房子总共有9000间(现存宫殿建筑980座共8707间)。但是,为什么住的地方要这样的狭小?其实,的血肉之躯并不比平常人好多少,为了保存体能,达到健康长寿的目的,他也只能住在狭小的空间里。在苏州的十大园林、广东的四大名园里,我们同样可以发现那些非富则贵的人住的卧室都是十分狭小,也就是在十多平方米左右。通过以上分析可以发现,一个房子多大才算适宜:卧房在15平方米左右,**多不要超过20平方米为好。用光线来测量的话,就是太阳光能直射到床上一半的位置为合适,说明面积合适,也就是卧室符合了阴阳各一半,达到了平衡。
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卧室大概20平方,客厅大概30平方。依房子总面积而定。客厅是家庭居住环境中**大的生活空间,也是家庭的活动中心,它的主要功能是家庭会客、看电视、听音乐、家庭成员聚谈等。客厅室内家具配置主要有沙发、茶几、电视柜、酒巴柜及装饰品成例柜等。客厅应设在住家的**前方进入大门后首先应看见客厅,而卧房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运衰退。客厅是聚集旺气的地方,应要求稳定,不应将客厅规划在动线内,使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易因家人聚会或客人来访,而受到干扰。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。
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哎哟,真巧呢,我今天刚好去看了卧室门呢,家里刚好要选门了,卧室门的种类很多,用钢木门的话会便宜些,批发价在400左右的钢木门就不错的,如果想要好的话就要生态木门价位在800元左右,再好一点的话就要实木复合门批发价大概在1300左右,经济条件允许的话就选择实木门好的工艺那种大概2800左右,还有**好的原木门价格上不封顶**低也要5000元吧。大概就是这样吧!希望对你有所启发吧!
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