当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
开发商什么时候算真正交房给业主了？
131****6218 | 2013-01-14 16:27:26
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137****5276 业主签字验收吧 2013-01-14 16:27:43
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145****0125 当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书及其他应提供的书面材料。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。 如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。 2013-01-14 16:27:35
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支付**款后即开具房款发票了，因为银行贷款其中一份材料就是房款发票复印件。你可以拿到发票一般是办理完贷款手续就可以拿到了。但这份发票不是**终发票，到竣工后交房时，由于实测面积与预测面积有一点差别，需要多退少补，到补齐或退还多余房款后会重新开一张发票，原发票收回。后开的发票为**终发票。
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房地产开发商交房时，应向购房人提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和有关物业管理的说明、约定等文件
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根据目前的状况,交房时间往往是根据实际完工及开发商相关手续的办理进度确定的。
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全款买房开发商应该立即给开购房发票能卖应该是手续齐全的应该是能立马开票才对
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