外地人要怎么定居成都，成都对于外地人买房有哪些规定？

外地户口凭社保可以在成都购套住房，一次性就什么都不需要的

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外地人可以在成都买房，前提是非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房，购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明，同时还要有合法有效的身份证明比如说居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。不同的区域考核的条件不同：1、天府新区(A类区域)：购房者在没有户口的情形下，需要提供连续24个月单位社保或者个人纳税记录，购房时单位注册地要在天府新区。2、高新南区(B类区域)：购房者在没有户口的情形下，需要提供连续24个月单位社保或者个人纳税记录，购房时单位注册地要在高新南区。3、高新西区为代表的C类区域：购房者在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保或者纳税记录，而且购房时单位注册地要在C类区域，但如果是D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。4、青白江区为代表的D类区域：购房人只要有任意区域连续12个月单位社保或者是纳税记录就可以购买。外地人在成都买房的条件：1、购房家庭需要在成都提供两年以上的纳税证明或社保缴纳政策，而且所提供的记录是不能够中断的。2、申请人在购房之前需要具有合法有效的身份证明，能够提供个人和整个家庭的居民身份证、户口簿或其他有效身份证明和婚姻状况证明。3、如果打算贷款购房的话，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、有良好的信用记录和还款意愿。5、有能力支付所购房屋的首期购房款，这部分的首付款只能够以现金的方式支出，不能够贷款。

按揭买房所需要的资料：纯商、收入证明、身份证、户口簿、合同正本和副本、结婚证或单身证明（注意期限）、贷款银行的卡、银行流水账单、组合、公积金缴纳单、**外的支出就是拿房实测面积（正负3%多退少补）、缴纳维修基金 物业费。申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

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基准利率都是一样的，但目前各个银行都会有一定比例的上浮，建议亲自去银行咨询。套**是30%

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外地人全款在成都可以买房，但是要符合在成都购房的要求，比如说像外地户籍的购房者，需要提供购房前两年内累计13个月的社保或者是个人所得税的纳税清单，如果不能够提供的话是不具备有买房资格的，如果是打算全款购买公寓房或者是法拍房，则没有限购条件，所以在购买之前要先了解清楚自己所购买房子的性质。外地人成都买房需要什么条件1、需要提供至少13个月的纳税证明。2、拥有合法有效的身份证件，比如说居民身份证、户口本、结婚的话，还需要提供婚姻证明。3、准备利用贷款来购房需要具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、银行会检查申请人的信用记录和还款能力，所以在购房之前要尽可能的保持较低的负债，不要有逾期的情况出现。5、要提供至少30%的首付款。在成都买房需要考虑哪些问题1、买房之前要考虑好购买房子的目的是用来自己居住还是用来投资，这在选房子的时候是很关键的。2、有没有能力支付全款，如果是贷款的话，二手房的首付款额度相对来说会比期房的首付款额度要高一些。3、二手房交易税费较高需要缴纳不同程度的契税、增值税、个税等，而新房则只有契税和公共维修基金。