女性买房**好多考虑哪些方面？

• 139****3667 女性买房八大注意1、让自己变成专家。女性**好在买房前积累一定的购房常识，如购房的流程、法律法规等、贷款如何办理按揭、做好预算、了解开发商背景、购买税费等，以免措手不及。2、不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。3、细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。4、物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。5、要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠性。多数女性在购房二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。因此，购房时应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。加上房产交易手续较为复杂，稍有不慎便会落入“陷阱”，建议找一间信誉好有诚信的中介行***。若是买二手房，买卖双方在决定交易后，一起到房地产交易中心递交资料，再进行首期款的交付，并在合同中注明过户方法和付款方式，**后在产权过户后付清余款，切莫大意。6、违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时**好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。7、邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。8、货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构，口碑、资质较好的中介机构才能够为买卖双方提供超值服务。 2013-01-05 17:13:08
• 135****3813 女性看房三大法则1、看交通条件现在社会竞争性较强，女性要与男性面临着同样大的工作、家庭、事业等压力。从女性的生理特点、身体状况来说，并不及男性那样强壮、健硕。而大城市的地域特点又是市区与郊区的距离较大，因此造成了许多职业女性上班与居住地点相隔较远的现实情况，来回往返要花费很多时间，即消耗体力又浪费精神。同时，对于女性的心理与生理也会产生微妙变化。所以我们建议，女性购房者们在买房时不论是选择一手房还是购买二手房，必须要看其地段、交通环境如何，**好将居住地点安插在离办公区域直径五公里范围内。或者，选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内，**为理想。2、看配套设施“女人天生爱逛街”，这话一点儿都不假。女人对购物有着天生的向往，对女人特别是30岁熟女而言，买房，周边的商业环境、配套设施不健全，那是绝对不行的。对于女人而言，厨柜里总是少一件衣服。而美容、美体等SPA更是她们必须“享受”的专利。偶尔心情好了，买点食物做好吃的犒劳自己也是应该的。所以，女人购房时，应将眼光投放在那些商场云集、购物便利、美容、美体、健身缺一不可的热闹、繁华区域，或者一步之遥的地方，这样也可满足女性朋友们的小小虚荣心，好歹也是“城市人”。3、看房型户型女性情感丰富，经常容易被很小的一件事情就感动的一塌糊涂。女性又是**善变的“动物”，情绪起伏波动较大，时有晴、时有阴，让人捉摸不定。在女人的一生当中，**、工作、结婚、生育、青春期、更年期等都会使女性朋友们的情绪“千变万化”。基于此我们贴心提醒广大女性购房者们，买房时，看房型、户型是否合理十分重要。景观好、朝向好、采光好；通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件，都会很好的调解女性们的心理素质与生理变化，使她们心情舒畅、工作起来更加有干劲。30岁的女人，不正好需要这样一个房子吗？既可保持心情舒畅，减少内分泌失调的危险性，又可修养身心增加动力，保持事业的顺利发展以。 2013-01-05 17:12:56
• 155****1904 女人买房的四个标准　　选情调——闹中取静，但走上3、5分钟，就能到酒吧，可以在幽幽的灯光下懒懒地泡一泡，周末听顶尖DJ打碟和live版的摇滚乐，更能随时到商场疯狂血拼**新服饰。　　选休闲——买房当然不是买山洞，除了居住还得提供一系列的休闲服务。我要美容，楼下就必须得有一间美容院;我要运动，有网球场和健身房恭候;我要约朋友，茶馆和咖啡厅选择多多……　　选交通-——必须每天长途跋涉几个小时奔波在单位和新家之间?这简直太恐怖了。如果不想被“两点一线”或“朝九晚五”束缚你的社交空间，较闹市区，接近轨道沿线的新开楼盘自然是你买房的首选。当然，有车族的选房半径，还是可以灵活延伸得远一些，毕竟，车行者，也是一种颇让人艳羡的生活方式。　　选实用——好好考量小区的安全系数，白天一定要有敬业的保安四处巡逻，夜晚有闪亮的路灯站岗，**好还能配备24小时红外线对小区的监察。更别忘了看看小区内有没有足够的车位，现在买房就预订好自己的车位，实在明智之举。 2013-01-05 17:12:06

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