好的户型要具备哪些条件呢？

• 132****2949 好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。 2013-01-02 15:02:52
• 155****0602 户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，房型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。如今的房型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。 2013-01-02 15:02:36
• 145****9824 一定要注意和辨别的是，标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少？——即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。 2013-01-02 15:02:21
• 148****4641 一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻房型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。 2013-01-02 15:02:11
• 156****1166 一般原则上，公共活动区、私密休息区、过渡区要动静分区、干湿分区，过渡自然，也就是说餐厅**好紧挨厨房，卫生间连接着卧室、客厅等，有些户型的餐厅和起居室的空间“藕断丝连”就比较好。
  ；同时，起居室的空间比较完整，门太多了不好，在平面布局上，整个空间符合人在室内的活动习惯和特点等。另外一点，就是户型中这几个区域的大小在总体上比例协调。在现实中，有的房子，分出一个很大的厅，大到40平方米~50平方米的都有，而居室相对较小，显得十分的局促。 2013-01-02 15:01:59