拆迁房的房产证若是商品房的，建房后看拆迁部门什么时候去办了，一般会统一一批一批地办。一般要交房后2年。
南通拆迁房的房产证，一般多久会办理到拆迁户手中？
144****1874 | 2012-12-27 18:20:44
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132****4579 其实拆迁房的房产证若是商品房的，建房后看拆迁部门什么时候去办了，一般会统一一批一批地办。一般要交房后2年。 2012-12-27 18:21:11
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146****2385 一般都是一年之内吧。 2012-12-27 18:21:04
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建房后看拆迁部门什么时候去办了，一般会统一一批一批地办。一般要交房后2年。
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我的经验是，拆迁房的产权年限和普通商品房一样，住宅70年，商业40年，工业50年。
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估计有很多人不知道拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户的。所以,对于拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些就不了解,那么,拆迁房进行过户时需要准备哪些材料和需要的哪些费用?下文为您详细介绍。首先来看一下安置房过户申办材料:1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。8、测量分户的平面图。9、如果被拆迁人死亡,应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。注:提供的复印件应该加盖公章、私章;填写的相关表格应该按照要求签字盖章。
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是不可以的，安置房的房产证产权人的名字必须与被拆迁房屋产权人、补偿安置协议的被拆迁人和回迁证上的名字完全一致。要想加上你的名字，只能先办出安置房的房产证，再以分家析产或赠与的方式办理共有，或者直接过户到你名下。赠与方式的税费很高，比交易的还要高（就是为了防止真买卖、假赠与，逃税），分家析产费用很低，之前要办公证。
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