在杭州用公积金贷款买房**是多少？

购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的**低**款比例。

首套**3成到4成 二套**6成

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1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的**低**款比例。　　2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款**比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款**比例不低于40%。　　3、第二套住房公积金贷款**比例不低于60%。

1、贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。　　2、2012年7月6日起，公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为4.0%，五年期以上年利率为4.5%。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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