可以,以一年龄为30岁职工为例,假设他今年年初开始缴交住房公积金,60岁退休。那么未来30年以月平均缴交2000元计算,每年约缴2.4万元,按照2.85%的利率储存30年,那么他退休时可一次性领取约104万元;如果他申请住房公积金贷款购买现值为38.6万元的房子,以现行住房公积金贷款利率4.7%计算,30年每月需还款2000元。依据相关公式计算,不考虑通胀等因素,如果房子价值的年均增长率达到3.36%,30年后房子的价值与上述退休后领取公积金数额大体相当。 从长远来看,如果30年内房子价值年均增长率超过3.36%,那么参加公积金计划的职工采取上述投资策略购买改善性住房进行"以房养老"是非常合算的。但是,如果住房价值年均增长率低于3.36%就不划算了。
用住房公积金买房还是养老好?住房公积金养老退休后能领多少钱,两者哪个更合算呢?
156****3709 | 2012-12-26 14:58:22-
135****9372 例如:以一年龄为30岁职工为例,假设他今年年初开始缴交住房公积金,60岁退休。若以未来30年以月平均缴交2000元计算,每年约缴2.4万,按照2.85%的利率储存30年,当他退休时可一次性领取约104万元;如果他申请住房公积金贷款购买现值为38.6万元的房子,以现行住房公积金贷款利率4.7%计算,30年每月需还款2000元。依据相关公式计算,不考虑通胀等因素,如果房子价值的年均增长率达到3.36%,30年后房子的价值与上述退休后领取公积金数额大体相当。但从长远来看,如果30年内房子价值年均增长率超过3.36%,那么参加公积金计划的职工采取上述投资策略购买改善性住房进行以房养老是非常合算的。如果住房价值年均增长率低于3.36%就不划算了。 2012-12-26 15:04:36
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155****0055 还是第一次听说住房公积金可以用来养老。 2012-12-26 15:01:06
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145****3892 其实住房公积金享有减免个税待遇,由单位和职工共同缴交,并全部计入职工个人账户,归职工个人所有。就缴存来看,单位与职工缴交基数均为职工个人上一年度月平均工资,缴交比例上限为12%,下限为8%,**低不得低于5%。 根据当前相关规定,个人账户中当年缴存的资金按活期利率计算利息,上年结转部分以3个月定期利率(目前为2.85%)进行计算。在住房公积金的使用范围中,除了职工购买(大修)自住住房、贷款结清、户口迁出本市、出境定居、死亡或被宣告死亡、单位撤销或解散可以一次性提取外,离休、退休也可领取这部分资金。这就意味着职工可以利用住房公积金进行养老。 2012-12-26 15:00:19
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退休后,就不再缴存公积金了。但你可以提取公积金帐户下的钱。假如你还有4年退休,**多公积金贷款4年,一般银行只给你贷3年。因为退休以后,收入还有年纪问题,要是刚退休还可以(男不超过65,女不超过60),但是贷款年限比较短,还款压力大,还要银行特批。退休工人依旧可以使用公积金贷款,但是年龄不能超过70岁,例如现在60岁,那公积金贷款只能贷款10年。
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劳动者达到法定退休年龄,办理退休,可以一次性全额提取住房公积金。公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。一、约定提取公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。二、部分提取公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。**高可提取额为账户总金额减10元。三、销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;
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职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
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问一下退休证可以领取公积金吗?
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